Предности и недостаци тога што сте аирбнб домаћин

Бити домаћин Аирбнб-а има своје успоне и падове, прочитајте моју листу за и против…

Селф

Моја супруга и ја смо домаћини Аирбнб-а од 2015. Изградили смо додатак како бисмо гостима понудили властити одвојени простор за боравак, раније смо нудили приватну собу у нашој кући са сопственим купатилом.

Шта је Аирбнб?

Ако већ нисте упознати са компанијом, Аирбнб је у ствари мрежни посредник који омогућава гостопримство. Они у основи омогућавају људима који желе изнајмити краткорочни смештај да се повежу са домаћинима. Аирбнб заправо није власник ниједне имовине.

Како је бити домаћин?

Хостовање у малом обиму са Аирбнб обећава домаћину једноставан начин да оствари мало додатног прихода, а у већем обиму постоји потенцијал да заради неке врло велике количине новца. Процењује се да можете зарадити два или три пута већи износ од оног који бисте зарадили само на дугорочном изнајмљивању имовине радећи краткорочне дозволе са Аирбнб-ом.

Међутим, постоје и недостаци у хостовању, попут бављења захтевним или несрећним гостима, чишћења тоалета и поправки.

Испод су моје предности и недостаци Аирбнб хостинга.

8 предности Аирбнб хостинга

Додатни новац: Ово је прави мотив за домаћине. Можете користити додатни приход да бисте живели негде што обично не бисте могли да приуштите или да направите додатак и финансирате га својим приходом од Аирбнб-а (као што то радимо моја супруга и ја). Можда ћете чак моћи да пређете на пола радног времена или да се потпуно одрекнете другог посла ако је ваш Аирбнб приход довољно велик и само се усредсредите на краткорочну најамнину.
Флексибилност: Ако имате пријатеље или рођаке који долазе да остану, можете блокирати календар и сачувати собу или имање за њих.
Упознајете занимљиве људе: Гости из целог света су нам одсели. Многи од њих имају занимљиву причу или две.
Осигурани сте: Аирбнб осигурава вашу имовину од штете од гостију, што вам пружа заштитну мрежу ако нешто заиста пође по злу.
Гости се рецензирају: За разлику од хотела у којем су гости обично потпуно непознати, заправо можете прочитати критике гостију и сазнати нешто о њима пре него што им допустите да остану. Након неког времена добићете и редовне госте који ће одсести.
Аирбнб ради пуно посла: Аирбнб вам ефикасно пружа јефтин начин оглашавања и остваривања резервација путем њихове веб странице; плус спреман систем за руковање резервацијама и плаћањем, чинећи поступак много лакшим од самосталног обављања.
Добијате скок на растућем тржишту: Тржиште краткорочних најмова ће вероватно и даље расти, у складу са тренутним трендовима и мишљењима већине стручњака, и што се раније придружите тржишту, брже ћете се успоставити.
Гости не користе собу много: Према мом искуству, већина гостију заправо не користи своје собе; углавном желе негде да преспавају и ставе своје ствари. Већина гостију је на одмору, у посети пријатељу или рођаку или на разговору за посао, факултетском семинару или некој врсти догађаја. Већину времена проводе вани и около.

6 недостатака Аирбнб хостинга

Приходи су нестални: За разлику од изнајмљивања имовине дугорочном станару где знате колико новца примате сваког месеца, Аирбнб приход може бити несталнији. Можете трчати где имате пуно резервација, а затим сушни период; никад није лако предвидети. Резервације такође имају тенденцију да буду сезонске до неке мере.
Пуно чистите: осим ако не можете себи приуштити да платите некоме другом, затећи ћете много веша, усисавањем, брисањем прашине и да, чишћењем тоалета за гостима.
То може бити ометајуће и дуготрајно: морате да пратите шта се дешава на мрежи како бисте могли да одговорите на упите гостију. Можда ћете морати да будете лично у близини да бисте се пријавили за госте или да брзо почистите како бисте се припремили за боравак следеће особе.
Неки гости ће стварати проблеме: Иако је већина људи пристојна и одговорна, понекад ћете наићи на неко асоцијално понашање или оштећење собе. Имали смо неколико гостију који су се кући вратили пијани или су разбили сенчник, били претерано гласни. Ништа главно, али с тим се ипак мора решити.
Морате да промените своје понашање код куће: Ако гости бораве у соби у вашем дому, тада морате бити дисциплиновани према одржавању свих јавних површина уредним и чистим и праћењу сопственог понашања: У доњем вешу нема лутања или слушање гласне музике.
Добићете неколико лоших критика: Колико год се трудили, моје искуство је да ћете увек наићи на неке несрећне госте који вам дају мање него савршене критике. Међутим, то не би требало да представља проблем, под условом да дајете све од себе и да су критике које сте добили изузетно позитивне. Не можете свима удовољити, неки људи можда нису погодни за вашу имовину, па чак ни за Аирбнб.

Јое Геббиа (десно), један од тројице суоснивача Аирбнб-а. Да би прикупили почетни новац неопходан за покретање Аирбнб-а, Геббиа и тим створили су кутије са житарицама, „Обама О“ и „Цап'н МцЦаинс“, на основу председничких кандидата 2008. године.

Древ Алтизер преко Викимедиа Цоммонс (ЦЦ БИ 2.0)

Историја и чињенице о Аирбнб-у

Аирбнб су основали Бриан Цхески и Јое Геббиа, који нису могли да приуште станарину у свом поткровљу у стану у Сан Франциску, дошли су на идеју да у своју дневну собу ставе ваздушни душек и претворе га у ноћење и доручак, па отуда и име: „Аирбнб“ (или Аирбедандбреакфаст, како се први пут звао).

У почетку је план био само да направе мало додатног прихода, али подстакнути њиховим успехом, а придружио им се и трећи суоснивач Натхан Блецхарцзик, користили су концепт за покретање компаније на мрежи 2008. године.

2009. име компаније је скраћено у Аирбнб.цом. Уместо само ваздушних кревета и заједничких простора, локација је сада обухватала шири спектар имовине, укључујући читаве домове и станове, као и приватне собе. Наведени су и егзотичнији простори попут замкова, властелинстава, кућица на дрвећу, иглуа, типиса и приватних острва.

Током следећих неколико година, компанија је наставила да се брзо шири и привлачи инвестиције, укључујући прикупљање 7,2 милиона долара финансирања од компаније Греилоцк Партнерс. 2011. године Аирбнб је преузео Аццолео, немачког конкурента, и отворио своју прву међународну канцеларију Аирбнб у Хамбургу. Убрзо након што је отворио још једну канцеларију у Лондону. Остале међународне канцеларије отворене су у периоду након што је компанија настојала да повећа своје међународно тржиште.

2015. године Аирбнб је била једна од првих америчких компанија која је ушла на тржиште угоститељства на Куби, након што је Обамина администрација ублажила претходна ограничења на америчка предузећа која послују у северној карипској земљи.

Између 2015. и 2016. године, приходи Аирбнб-а порасли су за више од 80% и први пут у другој половини 2016. компанија је постала профитабилна.

Аирбнб чињенице

Аирбнб има више од 4 милиона огласа за смештај у 65.000 градова и 191 земљи.
Компанија је омогућила преко 260 милиона пријава и има 14 канцеларија широм света.
Најактивнији огласи су у Лондону, Њујорку, Паризу, Рио де Жанеиру, Барселони, Риму, Лос Анђелесу, Копенхагену, Сиднеју и Амстердаму.
Међу наведеним конацима је 1.400 кућица на дрвету.
Најпрометнија ноћ икада за компанију била је новогодишња ноћ 2017. када је преко 3 милиона људи резервисало смештај за боравак преко Аирбнб-а.