3 Стратегије лова на куће приликом пресељења у нови град

Пресељење посла може истовремено бити запањујуће и узнемирујуће! Време је за проналажење новог дома. Кредит за слику: Бсилвиа Дреамстиме.цом

Премештање посла не мора бити ноћна мора

Кобни дан је коначно стигао, а након претраге која је изгледа трајала заувек, добили сте писану, потписану и датирану понуду посла од новог послодавца. Али са фантастичним осећајем новог старта са новом платом, добијате тај осећај потапања. МОВИНГ. Суочени сте са потезом у некој држави или међу државама и рекли сте тамошњим људима (где год да постоје) да ћете почети крајем месеца. То није проблем сам по себи, више као логичка слагалица коју треба решити.

Не само да се морате распетљати свих обавеза у којима сада живите, већ ако се суочите са премештањем у нови град, морате да смислите где да окачите капу. Па како брзо донијети ове одлуке како не бисте на крају живјели у неком криминалном насељу са зависником од дроге? Срећом, Интернет има неке фантастичне алате који вам могу помоћи да прецизно одредите подручје у новом граду, где ћете се готово одмах осећати као код куће.

1. Примените свој нови град

Прво мапирајте град. Коришћење Гоогле мапаили неку сличну веб страницу, погледајте град. Утврдите главне аутопутеве и путеве у граду. Унесите нову пословну адресу и мапирајте је у граду. Сада погледајте главне путне правце који воде до њега. Нека вам ове информације буду фиксне у уму док неке друге информације проверавате на мрежи. Да ли је ваша локација посла у центру града или се налази у предграђу у далеком углу метроа? Ако желите да путовање на посао смањите на минимум, прво погледајте оближње градове и предграђа. Забележите имена градова и предграђа (или квартова ако је то велик град попут Чикага) који су на удаљености од 15 км од вашег посла. Касније ћете можда одлучити да заиста не желите да живите ни у једном од ових места, али ако немате нужан разлог за дуготрајно путовање на посао, као што су деца у школи,ово је одличан начин да се подручје прилично брзо уврсти у нулу.

Локалне новине су сјајан извор

Ако се селите у град средње величине или мали град, друго корисно место за почетак су локалне градске новине.Лако је пронаћи новине на мрежи, само потражите „Абилене новине“ (само име града замените Абилене.) Скоро свака заједница има новине, са одељком који садржи локалне вести. Погледајте одељке који садрже информације о школама. Можете сазнати о школама, уметности и локалним питањима попут повећања пореза у заједници. На приказаној страници стекнут ћете утисак о врстама проблема којима се бави заједница у целини. Ова питања могу укључивати буџетска ограничења, школске обвезнице, вруће оспорене јавне изборе итд. Рецимо да се селите у подручје са 6 средњих школа.Који су наведени у новинама? Где су истакнута постигнућа ученика? Које школе изгледају необично изостављене? Карактер локалних школа можете стећи читајући о школским ваннаставним догађајима у новинама. Погледајте кривичну пријаву. Обратите пажњу на подручја у којима се дешавају имовински и насилни злочини. Новине би требало да објављују вести на мрежи.

Сазнајте о свом новом граду или месту тако што ћете погледати статистику о вашој новој заједници на веб локацији Цити-Дата. Ова веб локација укључује постове на блоговима о градовима широм САД-а у којима људи разговарају о квалитету градских услуга, ноћном животу и било чему другом повезаном са селидбама. Када почнете да формирате мишљење о томе где бисте желели да се преселите, погледајте постове на форуму на Цити-Датау да бисте сазнали шта други људи говоре. Али не заустављајте се на томе, погледајте остала места наведена у овом чланку да бисте добили пуноправну слику подручја које истражујете.

3. Велике школе, велике четврти

Други начин да се прецизно утврде бољи суседства у заједници је тражење најбоље оцењених школа у некој области. Неколико веб локација нуди алате за поређење који приказују школе у географском подручју. Проналажење сјајних школа није сигурно, али добре школе привлаче стабилне породице које су посебно заинтересоване за академска постигнућа и добро образовање за своју децу. Неки би тврдили да су и то добри комшије! Дакле, чак и ако немате децу школског узраста, препознавање сјајних школа у вашем подручју може вам навести на неке од бољих четврти у вашој новој заједници.

Велике школе

Најпознатија од ових веб страница за поређење школа су Велике школе. Ова веб локација са школским рејтингом користи нумерисани систем рангирања за школе, од којих је 1 најниже рангирана, а 10 највиша. Велике школе узимају у обзир родитељски допринос у резултатима рангирања, али такође користе метрике као што су резултати тестова ученика, односи ученика и наставника и разноликост понуђених ваннаставних активности. Свако такође може да напомене о школи на веб локацији Велике школе. Када неколико људи да сличне примедбе на рачун школе, можете стећи инсајдерски поглед на школу, њене вредности у заједници и на то да ли ће вам она одговарати или не. Међутим, имајте на уму да када само једна или две особе оставе коментаре о школи, њихови коментари могу или не морају да се одражавају на стварну реалност у школском округу.

СцхоолДиггер

Друга веб локација за поређење школа под називом СцхоолДиггер користи јавне податке из школских округа унутар већих подручја метроа и неких држава да би своје школе рангирала са 1 на 5, при чему је 1 најнижа, а 5 највиша. Изгледа да је ова веб локација повезана са Трулијом, веб страницом за некретнине, али не нуди информације о школама у свакој држави. Иако сам могао да погледам информације о мом тренутном школском округу у Аризони, где сада живим, нисам успео да пронађем податке за школе у држави Ајова, где сами истражујемо пресељење посла. Ипак, чак и за државе у којима ова веб локација нема приступ резултатима тестова ученика, и даље можете погледати демографске податке као што су односи ученика и наставника и број ученика у школама.Заиста ми се допало место СцхоолДиггер и претпостављам да је само питање времена када ће постати изузетно конкурентно сајту Греат Сцхоолс.

Обе ове странице омогућавају вам да погледате мапу школа у одређеном подручју, затим основне, средње и средње школе и средње школе. Једном када идентификујете школе које вас привлаче, можете се директно повезати са претрагом станова за школе у тим школским окрузима у суседству. Имајте на уму да ове веб странице не обећавају 100% тачност података, па ако сте озбиљни у ограничавању потраге за станом у школском округу, искористите моћ интернета у своју корист и потражите школу на мрежи школског округа сајт. Ако имате приступ штампачу, помоћу Гоогле мапа одштампајте мапу границе школског округа, а ако сте се сузили на жељену школу, ПОЗОВИТЕ ШКОЛУ да бисте сазнали о њиховим смерницама за упис. Зашто? Јер у неким већим школским окрузима, попут Чикага,неке од најтраженијих школа ограничавају упис путем лутријског система. Зато будите на сигурном и позовите своју пројектовану школу и питајте. Шта год да радите, немојте се поуздати у савете трговаца да бисте сазнали више о школским границама. Питати трговца о школама у тој области је попут тражења зубара да вам саветује о стању срца вашег љубимца.

Школе су важан фактор у обликовању карактера и пожељности суседства.

Када идентификујете школски округ у којем желите да живите, пронађите веб локацију округа и утврдите школске границе како бисте били сигурни да се подударају са информацијама из вашег мрежног истраживања.

4. Стамбена места могу вам помоћи да пронађете добар избор суседства

Неколико веб локација за претрагу станова на мрежи могу вам помоћи да потражите краткорочни најам и подстанаре, ситуације дугорочног закупа и нове и половне домове на продају. Већина стамбених локација, било да су прилагођене изнајмљивачима или купцима кућа, нуде огромну количину информација о суседству и заједници која окружује сваки наведени дом.

За изнајмљиваче

Корисници који траже поуздану ситуацију изнајмљивања могу потражити неколико веб локација како би потражили некретнине за изнајмљивање. Многи људи схватају да је у сценарију брзе промене посла изнајмљивање одличан начин да намочите ноге у заједници пре него што се посветите одређеној локацији куповином куће. Изнајмљивање је такође брже од куповине, јер затварање куће може трајати у просеку 60 дана или више у тренутној економској клими.

Ја као Хотпадс и Ренталс.цом. Обе ове локације нуде велики број огласа за изнајмљивање за дато подручје.

На Хотпадс.цом можете да унесете критеријуме за претрагу за тип изнајмљивања који тражите, попут куће или стана, броја спаваћих соба, карактеристика и погодности, а локацију изнајмљивања можете да видите и на мапи града. Ако имате породицу и већ имате идеју где их желите послати у школу, проналажење одговарајућег најма може бити лако као уношење критеријума за претрагу у поштански број ваше жељене школе и воила! Сада је већина ваше главобоље уклоњена из ваше одлуке.

Хотпадс такође приказује мапе топлоте (мапе које приказују податке кодиране бојом према географском подручју) за бројне различите врсте података. Можете погледати у боји мапирану ознаку прихода становника по становнику, становања од најнижих до најнижих цена или броја заплена у том подручју. Информације на овим веб локацијама су толико богате информацијама да се у њима скоро можете изгубити!

Ренталс.цом је још једна популарна веб локација за изнајмљиваче. Ова веб локација нуди своје услуге станодавцима и станарима, и иако на њој нећете пронаћи топлотне карте, наћи ћете свеобухватан списак станова и домова за изнајмљивање, а често можете пронаћи и специјалне понуде на мрежи. Ако имате дом који треба да изнајмите, можда ћете желети да погледате услуге које нуди ова веб локација.

За купце куће

За мене постоје три локације на које се враћам изнова и изнова када је моја породица у режиму „тражења посла“. Помоћу ових локација за препродају некретнина могу брзо да сагледам трошкове домова у мом подручју, а податке на овим изврсним веб локацијама научим више о квартима, статистици криминала и сазнам колика је просечна цена по квадратном метру људи плаћају у одређеном подручју и да ли цене станова у неком подручју расту, падају или остају непомичне. Уз све ове информације на дохват руке, проналажење правог кућишта требало би да буде лако, зар не?

Па, да и не. Након куповине 4 различите куће током мог брачног живота, моје лично искуство је да фотографије кућа на мрежи и мрежне туре не могу заменити стварно искуство шетње кроз дом. Сајтове за куповину куће увек видим као први корак, а не као главни фактор који одлучује. Баш као што особа не би купила аутомобил путем Интернета, а да га претходно није повела на пробну вожњу, оглас за кућу на мрежи не може заменити стручност коју реалтор може донети искуству куповине кућа. Дакле, погледајте моја четири најбоља сајта, али молим вас да ангажујете посредника за некретнине након што истражите информације.

Моја најбоља места за продају некретнина

Трулиа је веб локација која вам омогућава да тражите нове, заплењене, малопродајне и изнајмљене некретнине на било којој локацији у Сједињеним Државама. Можете да претражујете према поштанском броју или називу града, а затим ћете пронаћи информације о трендовима продаје и изнајмљивања, видети спискове кућа за продају или за издавање, а затим пронаћи и трговца некретнинама који се бави тим делом земље. Ова веб локација нуди одличне статистичке информације које ће вам помоћи да сазнате више о квартима у којима тражите, а затим да вас повежу са стручњаком за некретнине када будете спремни на тај корак. Трулиа користи мапе топлоте (мапе суседства кодиране у боји) да би приказала све врсте података, као што су просечне продајне цене станова. Одељак школа Трулиа наводи основне, средње и средње школе у свим школским окрузима за дато место,и користи систем оцењивања са 5 звездица који приказује коментаре родитеља за сваку школу. Ако купујете хипотекарни зајам, Трулиа такође има везе са својим хипотекарним центром. Будући да су информације на овој веб локацији бесплатне, нема притиска да се пријавите код посредника ако користите информације на тој веб локацији.
Зиллов нуди отприлике исте информације као и Трулиа, и укључује спискове за препродају, нове и заплијењене домове, као и куће за изнајмљивање и изнајмљивање станова. Зилловтакође има хипотекарни центар и приступ професионалцима у промету некретнина. Ипак, заиста волим статистику на овој веб локацији. Ако тражите пресељење у нови град окружен малим градовима и покушавате да одлучите да ли путовање из малог града има смисла за вас, желите да сазнате које врсте људи насељавају то место. На Зиллов-у можете прегледати све врсте демографских података о људима који живе у одређеном подручју и видети информације приказане на лако разумљивим тортним графиконима и графиконима. На пример, могу да сазнам колики проценат домаћинстава има децу, а који проценат без деце, колика су просечна времена путовања до куће и какав је однос и приближна старосна расподела. На основу ових информација могу да одлучим да ли је у кварту у потпуности породице са децом, пензионери или млади професионалци.Ови подаци су златни јер су кућа или стан толико добри колико и кварт у коме се налазе. Зиллов такође наводи школе и њихове адресе са односима ученика и наставника наведеним за сваку школу.
Реалтор.цомје званична веб локација Националне асоцијације некретнина, и за разлику од горње две локације, њен приступ је више попут мрежног часописа са комплетном услугом. Мислим да је филозофија која стоји иза ове странице допустити реалторима да раде посао проналажења куће, помажући купцима кућа да постану информисани власници кућа. Ова веб локација је препуна хипотекарних савета за куповину или рефинансирање куће и укључује кућне чланке о одржавању куће, осигурању и везе до ХоусеЛогиц, странице за нове власнике кућа коју спонзорише Национално удружење некретнина. Ову веб локацију и даље можете користити за тражење домова наведених у вашем подручју претраживања, а ако сте спремни за пресељење, информације о сељењу, хипотеци и куповини куће на овој веб локацији са потпуним сервисом могу бити ваш најбољи последњи корак у процесу претраживања куће.Увек препоручујем купцу да користи трговца некретнинама који добро познаје своју матичну територију. Добар агент за промет некретнинама помоћи ће вам у детаљима процеса куповине куће, док ће вам одличан агент помоћи да постигнете најбољу могућу понуду по добро уговореној цени.
Хомес.цом је мало мање богата веб локацијама од осталих које сам поменуо, али веб локација је лака за навигацију и нуди домове на продају, домове за издавање и цене недавно продатих домова. На овој веб локацији се налази „колико ће коштати ваш потез?“ калкулатор који вреди погледати ако планирате да користите компанију за селидбе са комплетним услугама и ако планирате да испоручите предмете по тежини.

повезани чланци

Топ 100 питања

за разговор за посао са објашњењима, Т… Добро припремљена за разговоре за посао може вам помоћи да се осећате много мање као да корачате са литице у непознато! Следећа питања за интервју су 100 најчешће постављаних и најважнијих.