Како на Цраигслист написати оглас за „стан који тражи стана“ или стан

Фото: брианДхавкинс преко Цомпфигхт цц

Будите проактивни: додајте свој оглас

Тражите ново место за живот? Цраигслист је одлично место за његово проналажење! Ипак, постоји много превара, заједно са лоше написаним огласима за места која нису погодна. Писање сопственог огласа за потрагу за Цраигслист-ом ефикасан је начин проналаска куће која одговара вашим потребама.

Ево зашто:

Уштеда времена: Не морате да прочешљате огласе и шаљете е-пошту. Долазе вам станодавци и сустанари.
Боље подударање: Привући ћете пажњу станодаваца / цимера који су и сами проактивни и посебно желе да се добро уклопе.
Алтернативни смештај: Власници подрумских и тазбинских станова можда неће желети да се оглашавају из страха да не привуку пажњу локалних службеника за становање. Ови људи се обично ослањају на усмене огласе или траже огласе за тражење станара.

Израда информативног наслова

Снажан, информативан наслов привлачи станодавце или сустанаре на оглас који желите. Имајте на уму да су на Цраигслист-у огласи наведени по датуму, а видљив је само наслов. То значи да наслов мора садржавати кључне информације о вашим жељама, попут локације, датума усељења и онога што можете приуштити.

Проверите да ли наслов садржи следеће:

Максимална станарина коју желите да плаћате сваког месеца. Наведите ово прво у наслову. Појасните да ли ова цифра укључује комуналне услуге.
Број људи који ће живети у простору. Ако имате кућног љубимца, наведите и ово.
Ако више волите локацију, назначите је укрштањем или станицом / станицом јавног превоза.
Тип кућишта: Стан, кућа, соба итд.
Ваш жељени датум усељења.
Ако тражите цимера, наведите пол и старосни распон (тј. „Средина двадесетих“ или „ране тридесете“).

Ево неколико информативних примера наслова:

„700 долара (укључујући режије), професионална жена у средњим 30-има, тражи сопствену собу у близини централне железничке станице пре 10/1“
"Комуналије за 450 долара +, студент у раним двадесетим, треба своју собу у близини универзитетског кампуса Јане Дое за школску годину до 15. септембра"
„800 долара + режије, м / ж пару треба подстанар за јун, јул, август, у близини јавног превоза“

Фото: Вицтор1558 преко Цомпфигхт цц

Продајте се

Запамтите, објављивање вашег стана је оглашавање: покушавате да се продате као изнајмљивач, подстанар или цимер.

Ваш оглас би се требао усредсредити на предности изнајмљивања станова / соба са вама, а не само навођење онога што вам је потребно / желите у животној ситуацији.

Како се продати у траженом огласу за становање:

Станодавци и сустанари су првенствено забринути због ваше способности да плаћате кирију и да се слажете са људима. Добра евиденција о раду је охрабрујућа по обе тачке, посебно ако сте спремни да доставите и доказе о приходу и дужини запослења. Користите језик попут овог: "Запослен сам и у истој компанији сам последњих 5 година. Одељење људских ресурса моје компаније са задовољством ће то потврдити."

Што мање имате „прекидача договора“, то боље, па ако сте врло флексибилни у својој ситуацији, играјте то. На пример: "Немам ниједног кућног љубимца, али веома сам љубимац кућних љубимаца. Не пушим и не пијем, али немајте ништа против да јесам. Ја сам вегетаријанац, али нисам милитантан због тога и немам проблем живота са месоједима. "

Ако имате неке посебне вештине или ресурсе, наведите их. У ствари, ако имате вештину или ресурс коју цимер или станодавац може искористити, можда ћете чак моћи и да одморите у најму. Ево неколико примера: „Ја сам страствени баштован и волео бих да нађем место са баштом (или простором за башту.“) Или „Радио сам на уређењу и размислио бих о замењивању послова око уређења за смањење кирије“. или „Имам своје возило и могу да помогнем у превозу у замену за смањење кирије.“

Ако је ваша ситуација помало необична (тј. Тражите собу за изнајмљивање или цимера и имате више од 35 година), неки станодавци или сустанари можда се питају о вашој стабилности. Укључујући кратко објашњење у оглас, попут „Пролазим кроз развод“. или „Управо сам се преселио у то подручје и штедим за депозит на свом месту“. могу да угуше те бриге.

Потребе и прекидачи договора

Након што сте објаснили користи од тога што сте као укућанин / изнајмљивач, требали бисте објаснити шта вам треба у животном простору. Конкретно, потребно је да наведете своје „прекидаче договора: оне ствари које ће вас апсолутно спречити да чак и размишљате о животу на одређеном месту. Прекидачи договора ће се разликовати од особе до особе, али ево неких великих:

Пушење: Ако желите да можете да пушите или не можете да живите са пушачем, реците то. Исто важи и за пиће.
Распоред: Ако сте ноћна особа, можете ли да живите са дневним људима или обрнуто? Тензије брзо расту када се распореди сударају.
Превоз: Ако не возите, морате бити у близини јавног превоза и / или школе / посла. Идеално би било да назначите који кварт вас занимају, истовремено наводећи и потребу за јавним превозом.
Дијета, религија, политика: Питања исхране (тј. Вегетаријанство или екстремне алергије на храну), верска уверења, политички ставови итд. Могу бити проблеми са високим сукобима у животној ситуацији. Ако гајите било шта од тога, наведите их у свом огласу.
Садржај: Да ли вам треба простор за одлагање? Да ли вам је потребан приступ кухињи и / или дневном делу осим ваше собе? Треба ли вам сопствено купатило?
Приступачност: Да ли имате здравствених проблема који могу захтевати посебне смештаје попут хладњаче за лекове, одлагања / посебног руковања хиподермијским иглама, праћења вашег физичког благостања, попут пазње на инсулински шок и / или нападаје? Да ли сте у инвалидским колицима и треба вам приступачан простор? Да ли вам је потребан приступ фиксној телефонској мрежи у случају нужде?
Кућни љубимци: Имате ли кућне љубимце? Да ли волите кућне љубимце? Да ли имате алергију на кућне љубимце?
Намјештај: Да ли је мјесто намјештено? Ако јесте, а имате свој намештај, хоће ли станодавац иселити свој намештај?
Трајање закупа: Колико дуго ће место бити доступно? Другим речима, хоће ли се од вас тражити да потпишете уговор о закупу на одређено време или ћете изнајмљивати из месеца у месец?
Гости: Да ли имате неког другог који ће повремено морати да остане с вама (посебно ако су на великој удаљености и треба им место за боравак кад су у граду)? Наведите ово у свом огласу. Такође, је ли вам драго са значајним другим преспавањима? Ако није, наведите то и у огласу.
Поремећаји: Да ли сте музичар који треба да вежба или уметник смрдљивих, неуредних боја? Потенцијални станодавци и / или собари би требали знати за ово.
Остати ожичен: Да ли вам треба приступ Интернету? Кабловска телевизија? Прецизно одредите шта вам треба (бежични, фиксни, итд.).

Фото: голдсардине преко Цомпфигхт цц

Победнички закључак

Завршите оглас пријатељским, позитивним закључком. Такође, обавезно замолите испитанике да вам пруже најбољи начин да их контактирате (телефон, е-пошта итд.) И најбоља времена за њихово достизање. Желим вам најбоље у потрази за становањем!

Корисне везе за изнајмљиваче

Помоћ код полога за изнајмљивање - Закони за повраћај и одбитке

Да ли тренутно изнајмљујете стан? Сазнајте више о улагањима депозита изнајмљивача, укључујући законе о начину плаћања и повраћаја.
Проблеми цимера: Пет ствари о којима треба размислити

Да ли размишљате о томе да поведете цимера да помогне у плаћању кирије или хипотеке? Прочитајте о опасностима и ризицима и о томе шта можете учинити да бисте се заштитили.