Лекције из живота: како пронаћи онај прави јастучић за вас

Пикабаи

Добивање вашег првог стана

Једном када сте завршили средњу школу, живот тешко погађа. Многи људи немају могућност да дуго живе са породицом након напуњених осамнаест година, а они који то можда не желе и радије би уживали у њиховим слободама! Постоји неколико лекција које бих волео да сам научио током ове фазе живота, па се надам да ће вам ово помоћи.

Када дипломирате и тражите стан, размотрите неколико различитих питања.

Колико желите свој / треба ли вам простор?
Колики су ваши месечни приходи након опорезивања?
Да ли већ имате месечне рачуне? (мобилни телефон, осигурање итд.)
Где радите и где тражите да живите?
Ако размишљате да се преселите са пријатељем, да ли сте провели дуго времена с њима (можда одседајући код њих или они код вас)?

Имајући у виду ова питања, ево неколико ствари о којима треба размислити.

Свемир

Што се тиче ствари за које вам је потребан простор: Ваш први стан је готово загарантовано претерано мален или превелик. Пре него што уопште погледате, процените своје имање. Колика је твоја спаваћа соба? Осим кревета, за шта вам треба простор? Набавите добру тачку онога што ћете понети са собом и где се тренутно налази. Имати те информације биће вам корисно када направите први пролаз.

Месечни приход

Колики су ваши месечни приходи након опорезивања и да ли већ имате месечне рачуне? У основи, да ли сте направили буџет да видите шта можете, а шта не можете да приуштите? Никад ме нису учили буџетирању, осим курса од оца кога сам се надао да ћу добити аутомобил. Ево кратких упутстава од мене до вас ако нисте сигурни у буџет:

Започните тако што ћете навести месечне трошкове и датуме који им доспевају сваког месеца
Поред или испод тога, напишите следећих шест месеци зараде
Једноставан распоред буџета је писање датума плаћања након чега следи + $ _____, а затим испод тога записивање назива рачуна које морате платити тог датума са - $ ____ (преостало после). Испод је пример од мене.

Урадите то даље и видећете колико простора за климавање имате у свом буџету за ствари као што су станарина, рачуни за воду / канализацију / смеће (у случају да ће их стан наплаћивати), интернет (у наше време ово је потреба за факултетом), и трошкови попут бензина / аутобуса / хране / намирница / тоалетних потрепштина итд.

Врло основно (само два уноса), али добар почетак за оне којима је потребан визуелни приказ.

Бен Иесланд

Локација

Где радите и где тражите да живите? Ако се, забрањујући, нешто догоди са вашим извором превоза (аутомобил се поквари, не можете себи приуштити аутобус између плата итд.), Размислите како ћете доћи на посао.

Ако живите преко града и немате резервне копије, сада ћете моћи да препешачите ту удаљеност од посла до посла. Морао сам то да радим, није забавно, посебно када то морате да радите пет пута недељно. Још један фактор је где је најближи бакалин? То су ствари о којима свакако треба размишљати.

Цимери

Што се тиче цимера, сматрао сам да је ова изјава превише истинита: „Не познајеш некога док не живиш с њим“. Можда сте били најбољи пријатељи од првог разреда, али не знате стварни начин живота и навике те особе. Искрено размислите о томе како би било живети с њима пре него што ускочите. Морате размотрити како ствари попут новца, чистоће, одржавања животног простора и начина живота (пиће, пушење, други пријатељи, касно касно или у кревету рано) утицаће на ваше пријатељство.

Топло предлажем да седнете са њима, направите кућни буџет и поставите врло јасан кућни ред. Не желите да вам се пријатељство претвори у собар. И мени се то догодило, а видео сам и другима.

Једном када сазнате свој буџет и потребе

Дакле, знате колики вам је буџет, знате где у граду желите да живите, имате сталан посао и имате план напада. Сада се само проналази то савршено уклапање.

Оно што желите да тражите није нешто што само изгледа добро. Назовите около и погледајте огласе. Цраигслист, локални листови и други имају сјајне објаве за станове / мале куће / дуплексе за издавање. Ево неколико ствари које морате имати на уму.

Ако је једина наведена станарина, када позовете да поставите приказ, претходно поставите ова питања:

(Ако имате кућне љубимце) Каква је политика депозита за кућне љубимце? Постоји ли изнајмљивање кућних љубимаца?
Шта је депозит и која је потребна капара? Често је ово 1 1/2 пута већа од вредности кирије. Морали бисте бити сигурни да сте то сачували. Ако се не морате и морате се одмах преселити, постоје неки ресурси заједнице који ће вам помоћи, а можда можете сарађивати са станодавцем да извршите уплате током првог месеца како бисте то покрили.
Знајте да ћете можда морати да докажете да сте (и људи са којима живите) троструко већи износ кирије да бисте добили одобрење. То је тако да знају ако неко изгуби посао и даље могу да добију станарину.
Питајте које су режије покривене и шта треба да плати станар.
Питајте о уговору о закупу. Да ли је потребно годину дана? Пола године? Или нема закупа?
Да ли постоји накнада за пријаве и да ли се та накнада може рефундирати или применити на депозит?

Када добијете те одговоре и будете задовољни њима, закажите преглед.

Погледајте место и поставите још питања

Када уђете да видите ново пребивалиште, имајте са собом накнаду за пријаву или можда чек који ћете исписати ако вам се свиђа. Желите да разгледате комшилук и видите да ли вам је заиста угодно. Постављајте питања попут највећег проблема одржавања који је ова јединица имала? Да ли постоји нешто што треба погледати, а што можда већ неко време није погледано (водовод је са овим велики!)? Да ли је направљена нека претходна штета за коју бисте требали знати (могуће рупе на зидовима итд., Где је можда мало слабије)?

Погледајте како се врши и грејање. Ако плаћате режије и ако се загрева уље, питајте да ли покривају прво пуњење и више или не. Уљана топлота је изузетно скупа и не желите да је потрошите средином зиме. Нисмо знали за трошкове грејања на уље и раније смо ушли у старију кућу. Коштао је скоро 1200 долара за једно пуњење које није трајало ни зиме. Било је страшно. Молимо вас за ваше здравље и сигурност, погледајте гријање.

Потпишите папире!

Ако дом не изгледа лоше, а на сва питања сте без оклевања одговорили, наставите и потпишите те папире!

Сигуран сам да ми је избегло неколико различитих шанси и крајева, али сигурно ћу их ажурирати ако се сетим више ових корака. И молим вас, радујте се мом следећем чланку о животним саветима! Коментари су захвални. Хвала вам!