Бројеви које треба знати о тржишту домова у силверлаке ца

Прекрасан поглед на Силверлаке у Лос Ангелесу

ДавеофЦали на ен.википедиа са Викимедиа Цоммонс

Силверлаке је већ дуго вруће место где се хипстери из ЛА-а друже да би се расхладили у кафићима, тражећи модерне газеће предмете и вечерајући органску кухињу. Многа предузећа су овде већ годину дана, дајући кварту истрошени шик који је аутентичан. Можда ће вам бити лакше да паркирате аутомобил код куће код Силверлаке-а и прошетате или возите бицикл. Већина тротоара има носаче за бицикле. Ако хладна атмосфера није довољна да бисте пожелели да живите овде, погледајте ове бројеве који би вас требали подстаћи да инвестирате у нови дом. Видео на дну вам даје више информација.

Силверлаке, ЦА

12,0 одсто повећања кућних вредности Силверлаке-а

Према Зиллов-у, вредности кућа у Силверлаке-у порасле су за 12,0 процента током протекле године након пада у септембру 2011. Те вредности покривају цену станова који се продају и нису на тржишту. Очекује се да ће вредности порасти за 3,6 одсто у наредној години. Просечна вредност куће у заједници је 935.300 америчких долара, а то укључује старије домове изграђене пре неколико деценија.

3,74 АПР на 30-годишње фиксне зајмове

Годишње процентуалне стопе (АПР) 30-годишњих фиксних зајмова на подручју Лос Анђелеса крећу се од 3,74 до 4,12 процента 30-годишњег фиксног зајма, наводи Банкрате. Под претпоставком да имате зајам у вредности од 550.000 америчких долара, смањите 20 одсто и имате добру кредитну оцену од 740 или више, месечна плаћања хипотеке крећу се од 2.547 до 2.667 долара. Смањите рок зајма на пола и стопе за 15-годишњи зајам крећу се од 3 до 3,37 АПР, а плаћања се крећу од 3.798 до 3.898 америчких долара.

Стопа за хипотеку са прилагодљивом стопом од 5/1 креће се од 2,83 до 3,77 процента АПР за зајам од 5/1, што је једнако месечним уплатама од 2.276 до 2.956 долара. „5“ је број година у којима стопа остаје стабилна. Ознака „1“ показује да се након почетног најавног рока стопе и исплате прилагођавају сваке године како би се уклопили у превладавајуће стање на тржишту.

Просечна најамнина у Силверлаке-у износи 2.395 $

Иако су средње закупнине у Силверлакеу ниже него у Лос Ангелесу, стан и даље кошта око 2.395 УСД месечно у поређењу са 2.462 УСД у ЛА-у, наводи Зиллов. Медијан је близу неких од претходно расправљених износа уплата хипотеке. Мана при изнајмљивању је што бацате новац сваког месеца, због чега многи бивши изнајмљивачи одлучују да тај износ ставе у дом који ће на крају поседовати. Могли бисте да вратите већи део тог хипотекарног новца у облику поврата, јер се већи део ваше исплате одбија од пореза, као што смо говорили у претходним постовима.

1950-1959 за грађевинарство

Око 20 посто домова у Сребрном језеру грађено је од 1950. до 1959. године, према Трулији, што је благодат ако волите домове из доба Волим Луци . Друге популарне деценије за изградњу биле су 1960. до 1969. за 17 посто домова, 16 посто за домове прије 1940. и 15 посто за станове од 1970. до 1979. Стамбени објекти изграђени у 21. вијеку готово да и не постоје. Ако вам се свиђају отворени тлоцрти, уређење воде уз помоћ воде и модерна технологија, за куповину се морате обратити нашем СЛ70 развоју.

Обална линија Силверлаке од 2,0 миље

Да, у Силверлаке-у постоји водено тело, али то је заправо резервоар састављен од два базена обложена бетоном, чија укупна дужина износи око 2, 5 миље, дугачка је три четвртине миље и широка 1.600 стопа. Садржи око 795 милиона галона воде. Не паничите ако је суво и не кривите калифорнијску сушу, иако то не помаже. Одељење за хидроенергију испразнило је језеро прошлог јула 2015. године да би изградило цевовод за пијаћу воду испод. Резервоар је искључен из водовода 2013. године јер више не задовољава савезне стандарде сигурне воде. После годину дана изградње, језеро ће се напунити водом за пиће.