5 начина за побољшање фотографије пописа некретнина

Ове испробане и истините методе у великој мери ће побољшати ваше фотографије некретнина.

Пикаскуаре

Без обзира да ли сте власник куће или сте агент за некретнине, пуно је ствари које треба урадити кад год стављате нову некретнину на продају. А једна од најважнијих ствари које можете учинити је снимање низа атрактивних фотографија које ће употпунити ваш списак. У доба Интернета визуелне информације ће брзо привући пажњу потенцијалних купаца, а огласи без слика обично пролазе много лошије од уноса који их имају.

Уноси са добро урађеном фотографијом не само да ће привући више купаца, већ ће их и надахнути да замисле каква би имовина била када би је поседовали. Хватање њихових „срца и умова“ је кључ брзог затварања продаје. Такође ће повећати почетну понуду и учинити ваш унос много конкурентнијим, привући више потенцијалних купаца, сценарио који би мотивисаном продавцу требао изгледати привлачан. Ово ће смањити време приказивања на тржишту.

Али није довољно само поседовање врхунског ДСЛР-а. Ово ће вам помоћи да направите слике које задовољавају већину техничких квалитета за добру слику, али неће успети да ухвате расположење или потенцијал животног простора. То су субјективне особине, али промишљени састави и неколико основних смерница помоћи ће вам да направите слике које ће вам послужити као највреднији маркетиншки алат приликом продаје имовине. Па, који су то показивачи? Ево пет начина на које можете побољшати своју фотографију некретнина.

Како побољшати фотографију приказивања некретнина

Унајмите професионалног фотографа.
Ако ћете сами сликати слике, побрините се да имате добру камеру и користите статив.
Поставите имање на сцену.
Снимајте дијагоналне снимке.
Ако предмет слике није занимљив, немојте га укључивати.

1. Ангажујте професионалног фотографа.

Знам да ово није строго савет за побољшање сопствене фотографије, али ангажовање професионалног фотографа може елиминисати стрес због овог посла. Професионални фотографи за продају некретнина имаће не само искуство да направе изузетне фотографије, већ ће разумети и потребе продавца некретнина када стављају некретнине на продају. То је предлог „отпусти и заборави“ - закажете фотографу, кажете му најважније ствари које сматрате да је важно да он укључи, а са 24 до 48 сати он би за вас требало да направи сет слика које можете користити за оглашавање ваше власништво на МЛС, Зиллов, Трулиа или друштвеним мрежама. У просеку би ово требало коштати око 200 долара, понекад и мало више. Такође будите сигурни да не ангажујете архитектонског фотографа, јер се они фокусирају другачије, а њихове стопе су обично много веће.

2. Ако ћете сликати сами, побрините се да имате добру камеру и користите статив

То не значи да требате унајмити дизајнера и потрошити хиљаде долара на лажни намештај да бисте дотјерали свој ентеријер. Оно што значи је да бисте требали покосити травњак, одложити канте за смеће, похапати лишће и тако даље. А изнутра, добро чишћење куће и генерално сређивање учиниће чуда за те драгоцене прве утиске. Не заборавите да склоните даљинске управљаче и сигурно затворите те поклопце тоалета. Све ово доприноси утиску који остављате купцу, што ће заузврат затворити продају и повећати почетну цену понуде.

4. Снимите дијагоналне снимке.

Без обзира на искушење да се све пореда и поравна, најефикаснији снимци биће дијагонални. Ови снимци показују дубину и проток унутрашњости вашег имања. За спољашњост приказује природнији пејзаж. Запамтите да не продајете само кућу, већ продајете идеју куће. Искориштавање нада и снова је оно о чему се ради!

5. Ако предмет слике није занимљив, немојте га укључивати.

Нико не жели да види унутрашњост ормара, вешераја или неуредне гараже. Те ствари неће продати кућу! Не плашите се прескакања соба које умањују укупан утисак који покушавате да оставите. Придржавајте се предности имовине и побрините се да имате најбоље слике које можете саставити из тих подручја. Не документујете имовину у сврху осигурања. Као што сам већ рекао, напајате нечије снове сликама које ће их подстаћи да размишљају о будућности.

То је мојих пет главних савета за бољу фотографију некретнина. Надам се да су били од помоћи и надам се да ћете имати пуно среће у будућности.