Најбоље надоградње куће за повећање вредности и продају куће

Добро осмишљена побољшања куће могу драматично повећати привлачност вашег дома.

бранкоираде.цом

Постоје несумњиве надоградње за дом, на које се најбоље концентрисати приликом продаје куће. Без обзира да ли је ваш циљ продати дом за више новца или га само брже продати, фокусирање на одређене надоградње помоћи ће вам да постигнете своје циљеве.

Важно је имати на уму да су нека побољшања практичнија од других и да привлаче купце. Наравно, небо је граница када је у питању уређење куће на продају; међутим, већина људи има ограничен буџет за уређење дома којег се мора придржавати, али то није нужно главно ограничење. Много је побољшања која се могу учинити како би се кућа спремила за продају, а која не коштају богатство. У ствари, неки од најјефтинијих су уједно и најефикаснији за повећање вредности вашег дома и привлачење купца да понуди понуду за ваш дом.

Кућна побољшања која бисте требали размотрити да бисте продали кућу - умањивање жалбе

Следе неке идеје у вези са пројектима за побољшање дома који су најефикаснији за припрему куће за продају, почевши од предње и спољне стране куће, јер желите да створите добар први утисак и примамите људе да уђу унутра и узму гледај. Спровођење ових идеја побољшаће „привлачност“ вашег дома; како повољно изгледа потенцијалним купцима са предњег ивичњака.

• Замените предња врата и предња гаражна врата. Ако не можете да приуштите замену ниједног од ових врата, или је њихово стање превише добро за замену, учините све што можете да оплемените подручје око њих. Обојите их, очистите подручје около, одрежите грмље и посадите цвеће. Не превидите ова побољшања, јер су истраживања показала да могу пружити највећи повраћај утрошеног новца.
• Подигните пејзаж испред куће и одржавајте травњак добро посеченим. Ово је јефтин и релативно једноставан начин да повећате „привлачност дома“. Обрежите и / или замените грмље, посадите цвеће или склоните цветним креветима који су већ засађени. Пазите на свој травњак и редовно га ошишајте.
• Замените облогу или обојите спољашњост куће. Овај пројекат је много скупљи од претходна два предлога за побољшање спољашњости. Међутим, замена истрошеног облога или фарбање куће којој је пријеко потребан свеж слој боје не само да ће повећати „привлачност граничника“, већ ће вам на крају помоћи да је продате за више новца и / или пре него иначе.

Истраживање је показало да замена дотрајалих гаражних врата или улазних врата има највишу стопу повраћаја приликом побољшања куће.

Додатна побољшања куће која побољшавају шансе за продају вашег дома

Једном када уведете будућег купца у свој дом, желите да га импресионирате унутрашњошћу. Купци воле дом за усељење који може бити усељен без тренутне надоградње. Ове идеје за побољшање дома побољшаће изглед вашег дома када дође време за продају и треба да повећају шансе за добијање понуде за куповину.

• Префарбајте унутрашње делове вашег дома које треба бојити. Заиста је невероватно колико боље може изгледати унутрашњост куће након што је префарбана. Прекречење истрошених зидова и украса ефикасан је начин на који можете потрошити новац на побољшање ентеријера куће и учинити га привлачнијим за купце. Држите се неутралних боја, јер желите да купци могу да замисле себе како тамо живе, а да не морају поново да фарбају зидове и уређују их.
• Ажурирајте хардвер на вратима, као што су шарке и дугмад. Ако је хардвер на вратима застарео или изгледа само истрошен, ажурирајте га новим хардвером. То је лепо побољшање изгледа које не кошта пуно новца.
• Побољшајте кухињу и купатила. Многим купцима кућа најважније су кухиња и купатила. Потпуно реновирање ових соба није најисплативији начин расподјеле новца посвећеног припремању куће за продају, јер се повраћај улагања обично не приближава покривању трошкова, а комплетна обнова може бити прилично скупа. Међутим, постоје додатна побољшања која нису ужасно скупа, а која би требало направити, ако је изводљиво. На пример, можете да офарбате ормаре или да поставите нови под. Такође можете да ажурирате светиљке и друге мале функције како бисте ове важне просторије учинили привлачнијим.
• Створите простор за складиштење. Купци воле домове који имају обиље простора за складиштење. Ако имате било која подручја која би могла да се користе за складиштење, као што су поткровље или простор за пузање, искористите их да повећате тржишност вашег дома. Створите једноставан начин да приступите тим просторима и очистите их, тако да купци виде да ваш дом има додатни простор за складиштење који могу да користе када се уселе.

Прекречење унутрашњости вашег дома једно је од најефикаснијих побољшања куће

Један од најбољих начина за трошење долара за поправку куће је пребојавање унутрашњих површина.

хттп://блог.цредит.цом

Побољшајте спољне просторе свог дома

Иако нису толико важни као предње двориште или предњи део куће који потенцијални купци виде са улице, тенденција ка спољним деловима забаве, попут палубе, поплочаног дворишта и задњег или бочног дворишта може вам помоћи да продате дом. Људи желе место за опуштање у свом дому. Уверите се да су ваши спољни простори у доброј форми. Људи који купују кућу обично узимају у обзир ове просторе када одлучују да ли желе да дају понуду за куповину.

• Обојите палубу или терасу и очистите је. Ако имате палубу или терасу којој је потребан нови слој боје, потрошите мало времена и новца на његово фарбање. Раскомадите ова подручја и очистите их. Додавање неколико жардињера са цвећем је добра идеја да их учините привлачнијим.
• Пазите на леђа или бочно двориште. Иако није толико важно као предње двориште, правилна брига о задњем или бочном дворишту које се може користити за рекреацију, једноставан је начин да ваш дом учините привлачнијим. Редовно сечите травњак, обрезујте грмље и тежите вртним креветима.
• Поправите или додајте ограду на задњем или бочном дворишту. Ако имате ограду за задња или бочна дворишта, уверите се да је у добром стању без рупа. Ако немате ограду, размислите о постављању. Ово може бити скупо; међутим, ваш дом такође може учинити много привлачнијим породицама са малом децом којима је потребно ограђено двориште и / или власницима паса који желе да њихов пас трчкара у затвореном окружењу.

Саставите буџет за кућна побољшања

Као власник куће који покушава да прода кућу за највише новца и што је брже могуће, биће вам добро послужити ако одвојите време да саставите буџет и одлучите која побољшања куће имају смисла у оквиру ваших буџетских ограничења. Ако су вам буџет или време ограничени, усредсредите се на надоградње које ће вам донети највећи повраћај новца потрошеног у ограниченом времену које имате.

Надоградња спољне спољне стране куће требало би да буде главни приоритет за привлачење купаца. Ако новца нема, фарбање соба и замена хардвера релативно су скупа побољшања која драматично побољшавају унутрашњост куће и чине да се купци осећају добро у вашем дому. Размислите шта вам се свидело у вашем дому када сте размишљали о куповини. Ако је за било коју од тих карактеристика потребна нека пажња, онда се побрините да привучете купца.

Одвојите време за израду буџета за кућне радове

Састављање буџета за кућне поправке помоћи ће вам да одлучите како најефикасније потрошити доларе за ваше куће.

дба-брооклин.цом

Анкета о побољшању куће

Најбоља кућна побољшања за препродају - 7 кућних побољшања за повећање вредности имовине

© 2018 Јохн Цовиелло