Најјефтинија места у Великој Британији за куповину кућа са 3 спаваће собе (2021)

Нека од најјефтинијих места у Великој Британији за куповину куће са 3 спаваће собе

1. Гримсби, Линцолнсхире
2. Станлеи, округ Дурхам
3. Рхондда, Гламорган
4. Ливерпоол
5. Стоке-он-Трент
6. Леедс, западни Иорксхире
7. Невцастле-упон-Тине
8. Белфаст и Антрим
9. Хулл
10. Схеффиелд, Јужни Јоркшир
11. Бирмингхам
12. Свансеа, Јужни Велс
13. Думфриес
14. Петербороугх
15. Цхатхам

Права подела север-југ

За нас Британце, последњих неколико година било је политичка смутња. Сенка Брегзита се увелико надовезује на наше тренутне економске неизвесности.

У раним месецима 2020. године из Кине су почеле цурити вести о разорном новом вирусу који је харао покрајином Вухан. Вирус је брзо прошао пут кроз Азију и у Европу. За неколико месеци Британија је била приморана на закључавање док је влада радила на стратегији да ограничи потенцијалну штету по здравље нације. Продаја кућа зауставила се заустављањем када су агенције за продају врата затвориле.

Уочи референдума о ЕУ, наш бивши канцелар, Георге Осборне, саветовао је гласаче да би резултат Леаве-а озбиљно оштетио цене кућа у Великој Британији. Упркос овим тешким предвиђањима, континуирани притисак на тржиште станова спречио је драматичне падове у кључним областима. Лагано клизање у неким руралним областима и подручјима са високом незапосленошћу није било примећено. Међутим, након економске штете проузроковане почетним закључавањем 2020. године, Рисхи Сунак, наш тренутни канцелар државне благајне, хитро је предузео мере да спречи драматичан пад цена кућа. Порез на маркице за земљиште на некретнине чија је вредност вредна 500.000 фунти суспендован је до краја марта 2021. То је резултирало појачаном активношћу на тржишту некретнина док су се људи трудили да купују пре рока.

Порез на царине по основу царина већ је дуго трн у оку купцима кућа на југоистоку и другим жариштима имовине. Цене кућа у овим областима су превисоке, а царина чини још тежим успон на мердевине. У другим деловима Велике Британије савршено је могуће купити породичну кућу велике величине, а да никада не морате платити ни гроша влади, чак и без издашног годишњег одмора Рисхи Сунак.

За оне чији су послови покретнији, постоји читаво богатство имовине доступно у јефтинијим деловима Велике Британије. Ево петнаест места која бисте можда требали узети у обзир у потрази за повољном кућом са три спаваће собе. Све дате цене пронађене су на веб страници Ригхтмове и актуелне су за 2021. годину.

Интересује вас само имовина у одређеним окрузима?

Ако овај чланак тајно читате у нади да ћете пронаћи имовину на одређеном месту у Великој Британији, можда бисте радије погледали критике цена кућа по окрузима. Тренутно ту спадају Берксхире, Цамбридгесхире, Цорнвалл, Дербисхире, Девон, Ессек, Хампсхире, Кент, Линцолнсхире, Норфолк, Нортхамптонсхире, Окфордсхире, Соутх Иорксхире, Суссек, Суффолк и Сурреи. У процесу писања има их још, па проверите поново ако не видите шта тражите. Сва нова ажурирања објављују се на друштвеним мрежама под редом Најјефтинија места у Великој Британији.

1. Гримсби

Давид Вригхт, преко Викимедиа Цоммонс

Гримсби је велика морска лука на источној обали Енглеске, лежи на јужној обали ушћа Хумбер близу места где се састаје са Северним морем.

Конурбација Гримсби – Цлеетхорпес пружа културни и индустријски фокус великом подручју северног и источног Линцолнсхиреа. Упркос свом мрачном звучном имену, Гримсби је ужурбан, живописан град са живахном пивницом и клупском сценом, свеобухватним тржним центром и одличним саобраћајним везама, укључујући и мали аеродром. Међутим, губитак већег дела рибарске индустрије током 1990-их и раних деведесетих, оставио је масовно наслеђе незапослености, што је ефективно смањило цене имовине у граду. Иако су изгледи за посао бољи него што су били, још увек је савршено могуће купити малу кућу са три спаваће собе у Гримсбију са око 55.000 фунти, а неколико пројеката „уради сам“ и закупљених некретнина које долазе у закуп биће мало мање.

2. Станлеи, Цоунти Дурхам

Станлеи, поглед према брдима

Гордон Фенвицк, љубазношћу Вики Цоммонс

Станлеи је бивши град рудника угља у округу Дурхам. Једна од најгорих катастрофа у јами у британској историји догодила се у Стенлију у фебруару 1909. године када је преко 160 људи погинуло у локалном руднику угља.

У град је уложено озбиљно у последње време, укључујући побољшане садржаје за разоноду, нови базен и аутобуску размену на соларни погон. Планира се још побољшања, а Станлеи већ има добро запажено место за перформансе, Ламплигхт Артс Центер, који је домаћин разноликих догађаја попут боксерских мечева, хумористичких емисија и музичких свирки. У граду се добро просипају супермаркети, а постоји и пијаца два пута недељно, одржава се четвртком и суботом.

Затварањем јама за угаљ и губитком других главних послодаваца у том подручју, Станлеи је економски тешко прошао већину од последњих двадесет година, а цене локалних кућа то одражавају. Основна кућа у низу са три спаваће собе може се овде купити са око 55.000 фунти (јануар 2021).

3. Рхондда, Гламорган

Река Рхондда код Гелли, Рхондда

Фотографисао Фруитмонкеи. Слика љубазношћу Вики Цоммонс-а

У велшкој долини Рхондда, подручју изванредног шарма и природних лепота, кућа са три спаваће собе у низу може се купити за само 65.000 фунти путем традиционалне агенције за продају некретнина или за знатно мање путем аукције некретнина. на Ригхтмове-у открио је неколико кућа у Тонипандију, Маердију и Ферндалеу, отприлике за ту цифру, а било је и неколико других, за које се сви рекламирају да су у добром стању, у распону од 65.000 до 70.000 фунти. Неке локације наведене у овој ценовној класи су Трехерберт, Маестег и Порт Талбот. Овај регион је показао сталан раст цена током седам година откако сам први пут саставио ову листу, мада и даље представља изузетну вредност у поређењу са другим деловима Велике Британије

Долина Ронде некада је била позната по многим рудницима угља, али затварање локалних јама 1990-их оставило је у наслеђе високу незапосленост. Мноштво домова по повољним ценама на продају у овом региону одраз је бола који ове заједнице и даље осећају. Опслужен железничком пругом Тафф Вале, Тонипанди је главни град долине Рхондда и има највеће могућности запослења.

4. Ливерпоол

Краљевска зграда јетре, Ливерпоол

Фотографисао Ман Вии. Слика љубазношћу Вики Цоммонс-а

Живахни Ливерпоол, са свим својим музичким и уметничким наслеђем, родно место Тхе Беатлеса и Цилла Блацк, има издашну понуду кућа са три спаваће собе по повољним ценама. Примери са најнижом ценом на које сам наишао у овој области нуде се по цени испод 60.000 фунти, а постоји низ атрактивних, основних некретнина доступних у областима Ливерпоол, Нетхертон и Боотле у цени од 75.000 до 85.000 фунти. Чини се да су шеме заједничког власништва популарне у овом региону, а многи потпуно нови домови по прихватљивим ценама долазе на тржиште нудећи 25% до 75% заједничког власништва.

Последњих година Ливерпоол је трансформисан амбициозним и далекосежним програмом регенерације и сада се сматра једним од водећих британских центара за културу и пословање. Иако се чини да издашна понуда јефтиног стана говори другачију причу, можда је само да цене кућа само привремено заостају за већом сликом. Свакако, и овде, као и у другим областима које сам истраживао, дошло је до значајног пораста цена кућа на доњем крају скале, јер откуп дописа тражи свеже територије, а шеме првог купца помажу већем броју људи на имовинску лествицу.

5. Стоке-он-Трент

Канал Трент и Мерсеи, Стоке-он-Трент

Фотографисао Рогер Кидд. Слика љубазношћу Вики Цоммонс-а

Стоке-он-Трент је добро познат по бројним грнчаријама које су расле у граду и око њега од 17. века надаље. Ведгвоод, Минтон и Роиал Доултон су међу познатијим произвођачима порцелана са овог подручја, а грнчарија је, заједно са обилним локалним залихама угља и гвожђа, обезбеђивала просперитет регије током неколико векова. У новије време, међутим, након затварања јама и губитка бројних фабрика и челичана, дошло је до наглог пораста незапослености. У данашње време локалне туристичке могућности почињу да се искоришћавају, а кинески радови и каналски систем сваке године привлаче приличан удео посетилаца у региону.

Кућа у низу са три спаваће собе у пределу Поттериес, у градовима попут Стоке-он-Трент-а и Невцастле-Ундер-Лиме-а, може се купити за само 70.000 до 75.000 фунти. Ове ниже куће често се изнајмљују под најмом код изнајмљивача који већ постоји на лицу места. Основна, ненамјењена двојна кућа, у добром стању, продаје се око 75.000 фунти. Цене у овом региону су нагло порасле у последњих неколико година.

6. Лидс, западни Јоркшир

Канал Цалдер, Вакефиелд

Фотографисао Јохн Голдсмитх. Слика љубазношћу Вики Цоммонс-а

Према недавном попису становништва, град Леедс у западном Јоркширу је треће по величини градско подручје у Великој Британији. Једна од највећих прича о успеху индустријске револуције, Леедс је некада био успешно средиште огромне мреже млинова за вуну и платно. Последњих година Леедс наставља да ужива репутацију културног, финансијског и комерцијалног срца западног Јоркшира.

Моја претрага открила је својства у областима Брамлеи и Харехиллс која су лако доступна у ценовном разреду од 95.000 до 105.000 фунти. Најниже цене су мало више у оближњим Вакефиелду и Понтефрацту, али сви приказују листе за удобне, усељиве некретнине око 100.000 £. Неколико миља даље, у Брадфорду, цене су знатно ниже, а у ценовном разреду од 65.000 до 75.000 фунти има повољних понуда.

7. Невцастле-упон-Тине

Мост Тине

Фотографисао Тагисхсимон. слика љубазношћу Вики Цоммонс

Невцастле-упон-Тине

Моја претрага у Ригхтмове-у (јануар 2021.) открила је бројне некретнине са три спаваће собе по цени од или испод 85.000 £ уи око Невцастле-упон-Тине. Кућа са три спаваће собе по цени од 85.000 до 95.000 фунти има пуно у пределу Невцастле-упон-Тине у Тине & Веар, посебно у Блитху, Црамлингтону, Сундерланду и Јаррову. Паметне, модерне двојне куће могу се купити у овом региону од око 120.000 фунти. На другом крају скале, у фаворизованим областима као што су Фенхам и Вестерхопе, простране, атрактивне, самостојеће и двојне куће су слободно доступне по цени испод 240.000 £.

Лука се развила у 16. веку и, заједно са бродоградилиштима ниже низ реку Тин, постала је један од највећих светских центара за изградњу и поправку бродова. Ове индустрије су у међувремену пропале, а данас је Невцастле-упон-Тине углавном пословни и културни центар, са живахним ноћним животом и одличним објектима за куповину.

8. Белфаст и Антрим

Белфаст Вхеел, Градска кућа, Белфаст

Фотографисао Ардферн. Слика љубазношћу Вики Цоммонс-а

Познат по томе што је дом бродоградилишту које је саградило Титаник, прелепи Белфаст је током година доживео више од свог правог удела. Континуирани секташки сукоб који је поделио заједнице у овом граду је у оштрој супротности са топлом добродошлицом коју посетиоци овде примају. Белфаст има живописан и напредан центар града са одличним садржајима за разоноду, историјским местима која треба посетити, невероватним трговинским улицама и одличним саобраћајним везама. Удобне куће са три спаваће собе у овом живахном граду, баштини и у Царрицкфергусу и Баллимени, доступне су већ од 65.000 фунти (цене су проверене на веб локацији Улстер Проперти Салес (јануар 2021)).

9. труп

Зграда Олд Иорксхире Пенни Банк, Хулл.

Фотографисао Паул Глаззард. Слика љубазношћу Вики Цоммонс

Историјски Кингстон-упон-Хулл, познатији као обични "Хулл", има поетске и позоришне везе, као и фасцинантну поморску прошлост. Недавна улагања у урбану обнову довела су до много побољшања у сиромашнијим областима у граду и око њега, али цене некретнина и даље су неке од најнижих у Великој Британији. Пронашао сам бројне куће у низу са три спаваће собе оглашене на продају по цени од око 70.000 фунти или мање, а све у кругу од десет миља од центра града Хулл. Куће у распону од 75.000 до 85.000 фунти су лако доступне. Ако имате мало више да потрошите, 260.000 фунти ће вам купити пространу самостојећу кућу са вртовима велике величине, у једном од бољих подручја.

10. Схеффиелд, Јужни Јоркшир

Пинстоне Ров, Схеффиелд

Фотограф: Грегори Дерицкере. Слика љубазношћу Вики Цоммонс-а

Марљиви Шефилд, познат по својим ножевима, окружен неким од најгрубљих крајолика Британије, град је који је последњих година доживео тешка времена. Као и многа подручја наведена у овом чланку, и Схеффиелд је изгледао како се перспективе запослења смањују, али и даље остаје живахни универзитетски град, са многим галеријама и музејима које је могуће разгледати, и сјајним спортским и забавним садржајима. Куће у низу са три спаваће собе могу се купити за само 80.000 фунти, а постоји читав низ цена од 85.000 до 95.000 фунти, како у Схеффиелду, тако и у околним градовима и селима, посебно усуседни Дербишир. За остале градове у јужном Јоркширу, следите овај линк.

11. Бирмингхам

Црква бикова и Црква Светог Мартина, Бирмингхам

Фотографисао Г-Ман. Слика љубазношћу Вики Цоммонс-а

Бирмингхам, у енглеском округу Вест Мидландс, други је по насељености град у Великој Британији након Лондона. Једном на челу индустријске револуције, Бирмингхам остаје главни међународни комерцијални центар. У њему се налазе ни мање ни више три универзитета, а такође је и место Британског националног изложбеног центра. Упркос широком урбаном окружењу, Бирмингхам ужива преко 8.000 хектара парка унутар својих граница и има фасцинантну и живописну мрежу канала и водених путева који пролазе кроз град.

Трособне куће у бирмингхамским окрузима Сметхвицк и Олдбури почињу са око 100.000 фунти (јануар 2021). Повећања цена показују знаке успоравања у Бирмингхаму и примећујем да је нова година донела нека снижења цена на старијим листама.

12. Свонси, Јужни Велс

Замак Свансеа

Фотографисао Свансеатилидие. Слика љубазношћу Вики Цоммонс-а

Свансеа и Порт Талбот могу своје корене пратити још од каменог доба. Римљани и Викинзи оставили су печат на овим древним насељима, а људи у тим градовима били су поморци, бродоградитељи, трговци и рудари угља. Смештен на ободу прелепог полуострва Говер, овај део Велса има шта да му препоручи, не само цене некретнина. Куће у низу са три спаваће собе могу се купити за само 90.000 фунти.

13. Думфриес

Чамци на Кеју, Думфриес

Фотографисао Цолин Киннеар. Љубазност Вики Цоммонс

Цене кућа у Шкотској увелико се разликују од подручја до подручја, а цене у неким великим градовима попут Единбургха и Глазгова једнако су високе, ако не и веће, од њихових јужних еквивалената. Думфриес, међутим, има на располагању низ кућа са повољним ценама, а у јануару 2021. РигхтМове наводи неколико кућа са три спаваће собе са оријентационим ценама (понуђеним ценама) од нешто мање од 80.000 фунти за продају на овом подручју.

14. Петербороугх

Аутор Тхорвалдссон (сопствени рад), путем Викимеди-ја

Петербороугх

Готово јединствено међу градовима на разумној удаљености од Лондона, Петербороугх заправо има куће са 3 спаваће собе на продају од само 140.000 фунти. (Јануар 2021.) Да, истина је, катедрални град Петербороугх у дивном Цамбридгесхиреу је мање од једног сата далеко од лондонске станице Кинг'с Цросс железницом, а ипак је некако избегао најгоре ефекте лондонског ефекта мрешкања.

Петербороугх је модеран град који је израстао око историјског центра. Град има све садржаје које бисте очекивали у великом урбаном подручју, као и живописну природу надомак.

Петербороугх

15. Цхатхам

Цхатхам Риверсиде са Командном кућом и црквом Свете Марије у позадини.

Јохн Стратфорд преко Флицкр-а (ЦЦ БИ 2.0)

Није баш најјефтиније место за куповину куће у Кенту,али не превише далеко! Невероватно за југоисток, Цхатхам има приличан број кућа са три спаваће собе на располагању за куповину од око 180.000 фунти (јануар 2021). Историјски Цхатхам, познат по својим пристаништима, налази се на лакој железничкој рути до централног Лондона, што га чини идеалним местом за путнике. Ако сте заглавили у Лондону и очајнички желите побољшати смештај на приступачнијој локацији, онда је Цхатхам можда место које тражите. Пре неколико кратких година, куће са три спаваће собе у Цхатхам-у почеле су са око 110.000 фунти. Цене су се брзо и брзо пењале у Цхатхаму и околним областима и постаће ескалирале завршетком текућих пројеката регенерације. Историјски гледано, Цхатхам је с разлогом био јефтин,старија подручја сада доживљавају озбиљну гентрификацију, а некада презрене викторијанске терасе привлаче нову генерацију оштрих програмера.

Питања и одговори

Питање: Занима ме да упознам више о Петербороугху да бих тамо купио трособан посед 2019. Да ли имате савете?

Одговор: Препоручио бих вам да посетите град и провозате се да видите која подручја најбоље одговарају вашим потребама. Узмите у обзир школе, саобраћајне везе, близину здравствене заштите и статистику криминала. Све информације су доступне на мрежи, али не можете победити гледање околине својим очима и осећај за суседство. Увек постоји разлог зашто је једно подручје приступачније од другог. То је често повезано са могућностима запослења, али многи други фактори могу утицати на цене кућа, па се исплати истражити. Оно што једна особа сматра прихватљивим или чак пожељним, могло би неком другом представљати проблем.

Питање: Тамо где сам ја, цена стана је превисока. Милтон Кеинес-у најближе место поменуто у вашем чланку је Петербороугх. Могу ли добити више информација о овом граду?

Одговор: Препоручио бих вам да посетите град и провозате се да видите да ли подручје одговара вашим потребама. Размислите о стварима које би вам могле требати, попут добрих саобраћајних веза, приступа здравственој заштити, школама и забавним објектима, и увек се сетите да проверите статистику криминала. Све што треба да знате доступно је на мрежи, али било би добро да га посетите лично и стекнете осећај за комшилук. Погледајте Ригхтмове и Зоопла да бисте видели која својства су доступна у вашем опсегу цена и забележите називе улица и подручја која изгледају обећавајуће.

Питање: Тражим јефтино подручје за своју породицу која долази са Јамајке, које место ће бити погодније за мене?

Одговор: Само ви можете знати шта тражите у некој области. Велики градови попут Бирмингхама, Леедса, Дербија, Халла и Схеффиелда вероватно ће имати више посла и бити богати културном разноликошћу од велшких долина. Велика урбана подручја на северу су јефтинија од градова на југу Енглеске, али чак и на југу цене могу варирати од града до града. Истражите подручја на Ригхтмове и Зоопла заједно са претрагама посла на Индеед и другим веб локацијама да бисте видели где су најбоље могућности за вас.

Питање: Ако се после дебакла око Брекита апсолутно морамо вратити у ГБ, где можемо купити близу Цхицхестера за 100.000 £?

Одговор: Суссек је далеко од тога да буде најјефтинији округ за имање у Великој Британији, а Цхицхестер је веома пожељна локација са много скупих домова у својим границама. Цене некретнина које даље обилазе обалу у Хампсхиреу можда ће вам бити мало приступачније. Градови као што су Портсмоутх, Госпорт и Соутхамптон су јефтинији од сличних градова у Суссеку. Међутим, ако је веровати прогнозама, цене ће вероватно нагло пасти након Брегзита. Све је то игра чекања. Нико са сигурношћу не зна какав ће исход на крају бити.

Питање: Која локација нуди најбољу куповину за изнајмљивање годишњег приноса?

Одговор: Моје интересовање је за цене кућа и како се оне разликују од подручја до подручја. Никада нисам истраживао ову тему из перспективе куповине.

Са чисто логичног становишта, претпоставио бих да ће универзитетски градови увек бити добра подручја за инвестирање у својину, а универзитети постоје у већини великих урбаних подручја. Увек је најбоље да сами истражите, али локације као што су Схеффиелд, Дерби, Манцхестер, Невцастле-он-Тине могу бити добро место за почетак.

© 2011 Аманда Северн