Најјефтинија места у Кенту за купњу куће са 3 спаваће собе 2021. године

Беле литице Довера, Иммануел Гиел, љубазност Вики Цоммонс

За оне које занимају цене некретнина у Кенту: купци, инвеститори, путници на посао

Овај чланак се односи на цене некретнина у Кенту. За оне који се надају да ће први пут доћи на имовинску лествицу, цена кућа на југоистоку може бити више него мало застрашујућа. Међутим, постоје огромне разлике између вредности имовине широм жупаније. На пример, кућа са три спаваће собе у Тунбридге Веллс-у може коштати више него дупло више од цене врло сличне куће у Цхатхам-у. Па коме је намијењен овај чланак? Први пут купци, инвеститори у некретнине, они који се надају пресељењу у јефтиније подручје, људи који живе у Лондону и који би се радо селили и путовали како би побољшали свој животни стандард, и на крају, они који су једноставно знатижељни.

Куповина основне куће са 3 спаваће собе у Кенту - најниже цене доступне у јануару 2021

до 220.000 фунти	од 220,001 £ до 249,999 £	од 250.000 до 299.999 фунти	од 300.000 до 349.999 фунти
Асхфорд
	Аилесхам
	Броадстаирс
			Бромлеи
	Цантербури
Цхатхам
		Дартфорд
Договор и Валмер
Довер
	Еденбридге
	Фаверсхам
Фолкестоне
Гиллингхам
	Гравесенд
			Хавкхурст
	Херне Баи
		Хитхе
	Маидстоне
Маргате
			Орпингтон
Рамсгате
	Роцхестер
	Ромнеи Марсх
			Севеноакс
Прозирност
Ситтингбоурне
		Стаплехурст
		Тентерден
			Тонбридге
		Тунбридге Веллс
		Вхитстабле

Кент

Асхфорд

У јануару 2021. претрага на РигхтМове брзо потврђује да су куће са 3 спаваће собе по цени од око 220.000 фунти лако доступне у Асхфорду. Град је идеално лоциран, како за оне који редовно користе тунел испод Ла Манцха, тако и за оне којима је потребно возом у Лондон. Центар града има добар избор продавница, укључујући дизајнерски оутлет центар. Постоје бројне школе од основног до средњег нивоа, а постоји и Колеџ за даље образовање.

Путовање од Асхфорда до Лондон Бридгеа железницом траје око сат и петнаест минута у сваком смеру.

Аилесхам

Некадашње рударско село Аилесхам удаљено је око 6,5 км југоисточно од Цантербурија и око 8 км северозападно од приморског града Довер. Смештен на железничкој прузи, овај мали град има разумне саобраћајне везе. Цене некретнина овде су мало више него у Цантербурију; међутим, 240.000 фунти лако би требало бити довољно за куповину породичне куће са три спаваће собе.

Возови одавде вероватно нису погодни за више од повремених путовања до Лондона, јер је типично време путовања до Лондон Вицториа на овој директној линији нешто мање од два сата. Међутим, ако се возите до оближњег Цантербурија и путујете до Лондона Ст Панцрас, путовање може бити знатно брже.

Броадстаирс

Основне куће са три спаваће собе доступне су на приближно 240.000 фунти на Броадстаирс-у, али цене се прилично стрмо пењу, тако да буџет кошта око 260.000 £, како бисте били сигурни да ћете купити породичну кућу на овој шармантној, старомодној локацији. Град је некада био дом чувеног викторијанског романописца, Цхарлеса Дицкенса, и лако је схватити зашто га је можда привукло ово атрактивно приморско насеље са широком пешчаном плажом. Смјештен између Маргате и Рамсгате на обали Кентиша, град је популаран међу туристима и туристичким одмаралиштима. Не заборавите своју канту и лопату!

Броадстаирс је на директној железничкој линији за Лондон Ст Панцрас, а време путовања је око сат и четрдесет минута.

Бромлеи

Бромли је највећи град или округ у југоисточном Лондону и има све садржаје које бисте очекивали од великог урбаног развоја. Налази се око 14 км југоисточно од Цхаринг Цросс-а, и стога је главна приградска територија. У новије време цене кућа у Лондону и околини направиле су знатан скок, па ћете без сумње бити одушевљени открићем да у овом подручју још увек можете пронаћи куће са три спаваће собе, по цени од око 350.000 фунти (јануар 2021).

Путници на железници имају избор станица. Возови из северног Бромлеи-а довешће вас до Лондон Бридге-а за пола сата. Возови од Бромлеи Соутх-а требају двадесетак минута да стигну до Лондон Вицториа .

Цантербури

Цантербури је предиван град, познат по својој катедрали и по ходочашћима која су га некада учинила тако популарном дестинацијом. Ових дана туристи и даље врве уским древним улицама, привученим многим атракцијама које се овде могу наћи.

Универзитетски град, са одличним школама, трговинама и садржајима за разоноду, Цантербури је мало скупља имовина од многих својих суседа Кентисх-а. Иако још увек можете пронаћи повремено имање испод 220.000 фунти, реално, куће са 3 спаваће собе тренутно коштају више од овог (јануар 2021). Међутим, недавно је дошло до нижег смањења цена на старијим листама, тако да увек постоји простор за преговоре!

Путници у железници који радо започињу свој дан дугим путовањем треба да имају на уму да путовање возом од станице Цантербури Вест до Лондон Ст Панцрас траје између сат времена и сат и петнаест минута, у зависности од тога да ли можете да успоставите директну везу.

Цхатхам

Дом историје Цхатхам Доцкардс, овај леп стари град има сјајну поморску историју. Имовина у овом граду на Медвеју је невероватно разумна, а куће са три спаваће собе могу се купити већ од 180.000 фунти, што представља изврсну вредност за југоисток Енглеске. Цхатхам је благословљен одличним саобраћајним везама, а путници путују одавде возом до Лондон Вицториа за мање од сат времена.

Дартфорд

Познати по свом тунелу испод реке Темзе, цене некретнина у Дартфорду су изненађујуће занимљиве с обзиром на његову близину Лондону. Основне куће са 3 спаваће собе доступне су за око 300.000 фунти. Унутар историјског центра града налази се неколико добрих некретнина у старијем стилу. На располагању су и модерније куће са некретнинама, које нуде смештај добре вредности за оне који имају прорачун.

Путовање возом од Дартфорда до Лондон Бридге-а вероватно ће трајати око 35 минута.

Договор и Валмер

Око 220.000 фунти требало би да вам обезбеди основну кућу са 3 спаваће собе у Деалу или суседном Валмеру. Деал ужива репутацију најлепшег приморског града у Кенту, а љупку шљунковиту плажу превиђа један од замкова Хенри Вллл-а, јединствена и шармантна зграда у облику Тудорске руже. Валмер такође има познати дворац, популаран међу посетиоцима, тренутно под старатељством енглеског наслеђа.

Железничка станица Валмер лежи на обалној линији Кента.

Довер

Довер, градић на обали Кента, има основне куће са три спаваће собе од око 150.000 фунти. Град је успешна лука и налази се на најужем прелазу између Енглеске и Француске. Једном када су га населили Римљани, Довер се може похвалити древним замком и многим другим историјским зградама. Са добрим локалним школама, болницом, одличним садржајима за разоноду, плус добром цестовном и железничком везом, град вреди истражити.

Еденбридге

Куће са три спаваће собе тренутно су доступне на око 285.000 фунти у Еденбридгеу. Међутим, ловци на куће могу открити да је тренутно на доњем крају пијаце (јануар 2021) доступно врло мало релативно модерних некретнина.

Еденбридге је одрастао уз стари Левес до Лондона, римски пут, и најближе је велико насеље замку Хевер. Добро опслужен железничким везама и има своју локалну болницу, овај мали град има шта да му препоручи.

Типично путовање жељезницом до Еденбридгеа до станице Лондон Бридге трајаће нешто више од сат времена.

Фаверсхам

Трособне куће у Фаверсхаму почињу са нешто мање од 260.000 фунти (јануар 2021). Град је одрастао око древне морске луке на потоку Фаверсхам и познат је као родно место индустрије експлозива у Енглеској. Данас се главне могућности запошљавања тичу поправке бродова и израде пива. Фаверсхам лежи на старом римском путу, улици Ватлинг, и насеље је од давнина. Станица Фаверсхам има директне железничке везе до Лондона, а уобичајено путовање до Лондона Вицториа трајаће око сат и по.

Фолкестоне

Лука Фолкестоне је добро опслужена саобраћајним везама. Налази се на крају аутопута М20 из Лондона, има добре обалне железничке везе и трајектну луку којом чамци редовно плове до Француске. Што се тиче цена некретнина, требали бисте имати мало потешкоћа са набавком куће са три спаваће собе за око 180.000 фунти, што је чини једним од најјефтинијих кентишких градова.

Гиллингхам

200 000 фунти требало би да буде довољно за куповину куће са 3 спаваће собе у Гиллингхам-у, Кент, (јануар 2021). Гиллингхам, смештен на ушћу реке Медвеј, има традицију бродоградње и има историјске везе са бродоградилиштима Цхатхам. Град се спомиње у књизи Домесдаи, а израстао је од ране историје до напредног, распрострањеног урбаног центра какав је данас. Са школама и факултетима до нивоа даљег образовања и добрим саобраћајним везама, приступачне цене кућа чине Гиллингхам изврсним избором за породице које желе да се преселе из Лондона. Типично путовање возом од Гиллингхама до Лондона Вицториа траје између приближно једног сата (директна рута) или сат и четврт (једна промена).

Гравесенд

Отприлике 260.000 фунти требало би да буде довољно да вам обезбедите кућу са 3 спаваће собе у Гравесенду (јануар 2021), мада ћете можда морати пажљиво пратити тржиште како бисте пронашли једну од ових мањих кућа на продају. Одличне саобраћајне везе и близина главног града чине Гравесенд одличним местом за почетак ако тражите приступачну некретнину у Лондону приградском појасу, а доња имања су због тога веома тражена.

Римски досељеници створили су свој дом на овом подручју пре много стотина година, а важан географски положај Гравесенда, на обалама реке Темзе, од тада је обезбедио његову популарност. Брзе железничке везе до Лондона значе да је типична вожња од Гравесенда до Лондонског моста приближно 50 минута.

Хавкхурст

Сликовити Хавкхурст има некретнине са 3 спаваће собе на располагању од око 325.000 фунти. Ако будете брзи, можда ћете ипак наћи понеку кућу по цени мало нижој од ове. Некада у средишту хмељарске индустрије у Кенту, Хавкхурст и даље има низ занимљивих старих кућа од острва испреплетених, које су данас углавном преуређене за стамбену употребу. Стара железничка станица у Хавкхурсту била је жртва затварања железнице, али путници на посао и даље могу возити возом из оближњег Етцхингхама (Источни Суссек - удаљен је 15 минута вожње) који се налази на Хастингсовој линији до Лондон Бридгеа. Типично путовање од Етцхингхама до Лондон Бридгеа трајаће око сат и четврт.

Херне Баи

Херне Баи је отмјени град за одмор, град за одмор на обали Кента. Куће са три спаваће собе могу се купити за нешто мање од 270.000 фунти. Расположиве имовине не недостаје, а град је популаран међу пензионерима. Град има атрактивно подручје уз плажу са молом.

Хитхе

Мали пијачни град Хитхе лежи на ивици Ромнеи Марсха, на јужној обали Кента. Хитхе је некада била главна лука, коју су бранила два замка, Салтвоод и Лимпне. Лука је постепено замутила током последњих 300 година, и иако оба замка и даље стоје, нису отворена за јавност. Сам град у свом срцу има комбинацију средњовековних и грузијских зграда и викторијанско шеталиште. Најјефтиније доступне куће са три спаваће собе имају тенденцију да потичу из модернијег развоја даље од историјског центра града. Цена им је око 280.000 фунти.

Маидстоне

Буџет од око 225.000 фунти требао би вам обезбедити кућу са три спаваће собе у Маидстонеу. На овом атрактивном месту дуж реке Медвеј постоји насеље још пре доласка Римљана. Савремени Маидстоне је велики и богат град са свим објектима за куповину, забаву, образовање и медицину, који иду уз тако добро развијено подручје. Добре локалне могућности за запошљавање додатно побољшава лака вожња до центра Лондона. Типично путовање железницом од Мејдстона до Лондона Викторије трајаће око сат времена.

Маргате

Маргате је популарно одредиште за одмор на обали Кента, а добра вест за купце некретнина је да је јефтин као чипс. Трособне куће су доступне од око 220.000 фунти.

Град је у великој обнови, уз обећање да ће га вратити у дане славе 1960-их, када је био магнет за боравак гостију. Конкретно, некада угашени Парк уживања из Дреамланда обновљен је са свим вожњама ажурираним за модерну публику. Уметничка галерија Турнер такође је популарна атракција за посетиоце.

Орпингтон

Изврсно погодан за путнике, али и даље задржавајући избор кућа по повољним ценама, Орпингтон има много тога да понуди онима који желе да се преселе из Лондона. У реду, па је тржиште станова овде скупље него у већини Кента, али с обзиром на трошкове кућа у главном граду, трособне куће у Орпингтону вреди погледати. Захваљујући, делимично, недавном смањењу цена на старијим списковима, нешто мање од 350.000 фунти требало би да вам обезбеди имовину без превише проблема, Орпингтон се добро опслужује транспортним везама до и из главног града, укључујући аутобуске услуге „Транспорт за Лондон“. Уобичајено време вожње до железничке станице Лондон Бридге од Орпингтона је нешто мање од пола сата.

Рамсгате

Рамсгате има куће породичне величине са три или више спаваћих соба, доступне од 200.000 фунти навише. Већина стамбеног фонда овде је старијег стила, па ћете можда моћи да спакујете бербу. Град се налази на обали Кента и још увек има успешну рибарску заједницу са седиштем у луци Рамсгате. Марина је једна од највећих на јужној обали и обезбеђује популарност Рамсгате-а код посетилаца који воле бродове.

Роцхестер

Куће са три спаваће собе доступне су у историјском Роцхестеру са око 225.000 фунти. Некада римско насеље, овај атрактивни историјски град у срцу има интригантне остатке запаженог замка из 12. века. Центар града задржао је многе своје оригиналне древне грађевине и популаран је међу туристима. Подручје има користи од добре куповине, забаве и образовних садржаја, укључујући универзитет на граници Роцхестер Цхатхам. Цене су у Роцхестеру скочиле откако је овај чланак првобитно написан, зато пожурите, пожурите ако се надате да ћете се погодити!

Путовање у Лондон Викторију возом из Роцхестера вероватно ће потрајати нешто мање од сат времена.

Ромнеи Марсх

Иако бисте повремено на тржишту могли наћи понеку имовину за мање од 210.000 фунти, типичнија цена основних кућа са 3 спаваће собе у области Ромнеи Марсх износи 230.000 фунти плус (јануар 2021). Цене су поништене последњих месеци и чини се да се дешавају бројна снижења у читавом спектру цена. Након кратког налета брзе инфлације цена кућа, чини се да се тржиште хлади у Ромнеи Марсх-у.

Севеноакс

Севеноакс, познати приградски град, има ограничену понуду кућа по нижим ценама. Чини се да ћете, тако близу Лондона, мало вероватно наћи укусне погодбе које су доступне другде у Кенту. Севеноакс је добро смештен за све саобраћајне везе, са две железничке станице и лаком вожњом до центра Лондона. Сходно томе, чини се да је само мали број кућа чија је цена мања од 400.000 фунти доступан у јануару 2021. године. Сам град има одличне погодности, укључујући избор основних школа и средњих школа, и добре куповине и забавне садржаје.

Севеноакс је у близини парка Кноле, запаженог националног фонда.

До станице Севеноакс до станице Лондон Бридге потребно је приближно 30 минута вожње железницом.

Прозирност

Схеернесс, на острву Схеппеи, одлична је територија за купце који први пут купују. За разлику од многих других места у овом прецењеном југоисточном углу Енглеске, Схеернесс има обилну понуду кућа са 3 спаваће собе по цени од око 160.000 фунти навише.

Ситтингбоурне

Смештен на старом римском путу Ватлинг Стреет, у близини реке Свале, Ситтингбоурне је историјски град циглана и произвођача папира. Са обилним локалним могућностима запошљавања, добрим школама, успешном локалном економијом и одличним саобраћајним везама, савремени Ситтингбоурне је одлично место за живот. Цене кућа су ниске за југоисток, а буџет од око 200.000 фунти требао би бити довољан да вам купи кућу са три спаваће собе. Путници у посао могу у Лондон Вицториа стићи са станице Ситтингбоурне за нешто више од сат времена.

Стаплехурст

Ограничена понуда стамбеног простора доступна је у Стаплехурсту, а неколико од понуђених трособних кућа има нешто мање од 300.000 фунти. Боље да пожурите ако желите да направите кућу у овом великом селу у Кенту. Популарно међу путницима који путују у Лондон са локалне железничке станице, село нуди све благодати сеоске заједнице уз додатни бонус одличних саобраћајних веза. Уобичајено време вожње до станице Лондон Бридге је 55 минута.

Тентерден

Тентерден има једну од најлепших високих улица у Кенту и изузетно је леп град. Ако имате буџет већи од 300.000 фунти, можда ћете овде моћи да купите некретнину са 3 спаваће собе, али будите брзи, јер је по тој цени у јануару 2021. године врло мало доступно

Тонбридге

Основне куће са 3 спаваће собе у Тонбридгеу на Кенту су врло скупа страна. Мало је вероватно да ћете наћи више од повремених некретнина испод 325.000 фунти, а већина најјефтинијих домова с 3 спаваће собе у овом подручју обично има знатно веће цијене.

Смештен поред реке Медвеј, Тонбридге је имао стратешки значај од средњег века. У граду још увек постоји значајан дворац и остаци других утврђења. Савремени Тонбридге је успешна заједница са одличним везама за куповину, забаву, образовање и транспорт.

Са лаким 40 минута вожње возом до Лондона, Тонбридге је популаран приградски град.

Тунбридге Веллс

Најјефтиније куће са три спаваће собе у Тунбридге Веллс-у почињу са нешто мање од 300.000 фунти (јануар 2021). Тунбридге Веллс је прелепи стари лечилишни град, са изврсним садржајима и ваздухом избледеле гентилности. У старом граду постоји позната улица са колонираним продавницама позната као Пантилес, а на његовом крају се налази фасцинантна „Дипперс Халл“. Овде би људи некада стајали у реду да „однесу воде“ с халибеатског извора.

Смјештен међу најлепшим крајевима јужне Енглеске у Веалду од Кента, град је на веома пожељној локацији. Много стјеновитих избочина при руци чине га популарним међу пењачима.

Типично путовање железницом до Лондона Викторије потрајаће око сат и четврт.

Вхитстабле

Вхитстабле је веома модеран у данашње време. Овај приморски град у Кентишу удаљен је 8 км северно од Цантербурија, а познат је по остригама још од римског доба. Има своју рибарску луку; риболов и туризам играју велику улогу у локалној економији. Када плима нестане у Вхитстаблеу, појављује се изванредна шиндра, попут подигнутог пута који иде право ка мору. Позната је као „Улица“, а мештани и посетиоци могу се шетати дуж ње за осеке. Град има школе до шестог разреда и железничку станицу на главној линији Цхатхам. Путовање на директној линији од сат времена и 23 минута одвешће вас до Лондон Ст Панцрас.

Куће са три спаваће собе доступне су у Вхитстаблеу са око 285.000 фунти.

Занима вас имовина у другим окрузима?

Кликните на профил аутора у горњем десном углу овог чланка да бисте видели потпуну листу подручја која покрива овај писац. Тренутна листа укључује Берксхире, Цамбридгесхире, Цорнвалл, Дербисхире, Девон, Ессек, Хампсхире, Линцолнсхире, Норфолк, Нортхамптонсхире, Окфордсхире, Соутх Иорксхире, Суффолк, Сурреи и Суссек, са још много тога у припреми. Означите овај чланак књигом или пратите „Најјефтинија места у Великој Британији“ на друштвеним мрежама да бисте видели најновија ажурирања.

Кратки филм о Кенту

Питања и одговори

Питање: Мој партнер и ја ћемо ускоро моћи да купујемо, а Кент је локација на којој желимо да купимо. Једно подручје које нас занима је Вхитфиелд, одмах изван Довера, и колико схватам да постоји планирана регенерација у Доверу / Витфилду. Према вашем стручном мишљењу, да ли мислите да ће ово повећати цене кућа и да ли ће Брекит утицати на цене у југоисточном Кенту?

Одговор: Нажалост, не могу вам дати коначан одговор на ваше питање. Нико не може искрено да зна шта ће се догодити са ценама кућа након Брегзита, или уопште са ценама кућа, јер тренутно има превише фактора које треба узети у обзир. Краткорочно, међутим, могу вам рећи да регенерација тежи давању цена кућа узлазни замах, под условом да има пуно купаца који желе да се уселе у то подручје. Свакако се чини да је Вхитфиелд усред својеврсне трансформације, а дугорочни показатељи за то подручје делују позитивно. Имајте на уму да потпуно нове куће често трпе пад вредности у првих неколико година након куповине, баш као што то чини нови аутомобил.

Цене кућа на југоистоку Енглеске порасле су последњих година, а многи посматрачи сматрају да је корекција цене куће каснила. Такву корекцију видели смо деведесетих година након сличног периода инфлације цена имовине, и не би требало да чуди ако би Брекит изазвао пад вредности. Упркос томе, стране инвестиције на британском тржишту некретнина и даље су јаке. Тежак је позив и само ви можете знати да ли сте спремни да се у овој фази обавежете на куповину куће.