Уштедите за депозит за кућу док плаћате студентске кредите

Отплатити студентски кредит или уштедети за хипотеку?

Многи млади Американци завршавају колеџ са студентским кредитима којима треба исплатити године.

Уобичајено питање је: Да ли стављам зараду на отплату студентских зајмова или акумулирам штедњу за полог на кући?

Са довољно паметних финансијских вештина, заправо је могуће учинити обоје!

Пратите ова три корака да бисте кренули на пут за уштеду за депозит док плаћате студентске зајмове. То је чин уравнотежења који захтева да темељно разумете своју финансијску ситуацију, своје могућности и своје приоритете.

Кућа из снова може вам бити надохват руке чак и када се уплате студентски зајмови.

Фотографија Валентине Лоцателли на Унспласх-у

Корак 1: Доведите своје кредите у ред

Први корак ка штедњи куће уз плаћање дуга је да се зајмови ставе под контролу. Овај корак ће ублажити неизвесност и страх који долази са дугом. Након што завршите овај корак, знаћете шта треба учинити за ваше зајмове и нећете се осећати као да вас коче од ваших финансијских циљева.

Прикупљање информација

Разговарајте са зајмодавцем или се пријавите на веб локацију налога да бисте прикупили све следеће информације:

1. Укупна главница која остаје на свим вашим зајмовима
2. Каматна стопа и главница сваког појединачног зајма
3. Ваше могућности отплате (редовне, засноване на приходу итд.)

Све ове информације најбоље је чувати у бележници или датотеци на рачунару где чувате важне финансијске податке. На то ћете се позивати током свог путовања како бисте контролисали свој дуг и купили кућу.

Прво платите према зајму с највећом каматом

У каснијим корацима одлучићете колико ћете новца додати на уштеђевину у односу на отплату кредита. Али без обзира на износ намењен студентским зајмовима, ставите све то на зајам који има највишу каматну стопу. Разлог овде је једноставан: уплата зајма са највећом каматом уштедеће вам дугорочно камате.

Корак 2: Процените поседовање куће наспрам исплате студентских зајмова

Размислите о томе шта ћете финансијски и емоционално стећи поседовањем куће. Такође размислите о томе како ће вам брже отплаћивање студентских зајмова помоћи и финансијски и емоционално. Размотрите своју специфичну ситуацију и почните да вагате обе опције.

Предности поседовања дома

Поседовање куће са хипотеком уместо изнајмљивања понекад може значити ниже трошкове становања у правим околностима. Такође, тај новац који плаћате за становање иде у имовину уместо у станодавац.

Али вероватно највећа корист од власништва над кућом је емоционална страна. Омогућава вам да радите шта желите са местом у којем живите. То за неке људе може имати огромну филозофску корист.

Размислите о томе шта ћете жртвовати чекајући дуже да купите кућу. Да ли ћете морати да се преселите на ново место да бисте избегли пораст станарине? Да ли цене станова драстично расту? Колико ће утицати на вашу дугорочну срећу и финансијско благостање да сачекате неколико година? Искрени одговори на ова питања помоћи ће вам да процените куда треба да иде ваша уштеда.

Предности исплате студентских зајмова

Када се ваши зајмови отплате, потребна плаћања престају и ви престајете да плаћате камате на њих. Такође сте избрисали тај дуг из свог кредитног извештаја.

Спорији приступ отплати зајмова (тј. Мања плаћања) значи да ћете на крају платити више камата. У супротном, зајмопримци на кредитним картицама или банке које вас оцењују за кредит за аутомобил обично не гледају негативно на кредитни рачун. То је релативно „безопасна“ врста дуга за зајмодавце све док сте у току са плаћањем.

Важан је и психолошки елемент без дуга. Ако имате студентске кредите, вероватно сте у неком облику дуга током целог свог одраслог живота, замислите како ће се осећати сјајно бити бесплатан!

Дугорочна финансијска стратегија

Запамтите док процењујете своје могућности да је ово дугорочна обавеза. И отплата зајмова и уштеда за полог ствари су које обично трају годинама.

Друга страна овога је да је сасвим у реду да касније промените смер. Догађају се лични хитни случајеви или промене финансијских приоритета. Усредсредите се на то да тренутно донесете најбољу одлуку за себе и радите на томе. Поставиће вас да касније будете у бољем положају ако се предомислите.

Скиттерпхото

Корак 3: Уштедите за авансно плаћање приликом плаћања зајма

Једном када се ваши студентски зајмови добро разумеју и када схватите своје финансијске приоритете, можете почети размишљати о томе колико можете уштедети за кућу. Ако размишљате о овом избору, имате вишак прихода који тренутно иде на студентске зајмове и које сада желите да пребаците на штедни рачун за учешће.

Када пребацити уштеду са плаћања студентског зајма на депозит

Најбоље време за прелазак са плаћања депозита на штедњу за депозит је када вам сваки долар који уштедите према депозиту помогне више него што тај исти долар иде ка зајмовима. За већину људи то је само случај када се зајмови са високим каматама (зајмови са каматним стопама изнад 5%) отплаћују, а главница је довољно ниска да камате више не представљају терет.

Нека минимални износ уплата за студентски зајам буде аутоматски плаћен

Без обзира на то што се одлучите за уштеду, уплатите најмање минимални износ при аутоматском плаћању. Постоје попусти за подешавање месечног аутоматског плаћања од већине главних зајмодаваца.

Такође, држаће вас на путу да отплатите студентске зајмове у разумном року чак и након куповине куће.

Ставите екстра у уштеду депозита

Шта год да сте раније стављали за своје кредите изнад минимално потребног плаћања, то можете почети стављати на страну на штедни рачун за кућу.

Фото Владислав Ресхетниак из Пекелс-а

Како студентски зајмови утичу на вашу кредитну способност када испуњавају услове за хипотеку

Ово није експлицитни корак који треба предузети приликом преусмеравања финансија на штедњу куће, али је важно разумети информације приликом доношења краткорочних и средњорочних одлука о исплати студентског зајма. Отворени рачун студентског зајма утицаће на кредитну оцену и кредитну историју на које банке гледају приликом одлучивања за које хипотекарне стопе испуњавате услове. Ако желите више информација о резултатима кредита изнад студентског дуга, прочитајте