Преглед садржаја:
Не дозволите да вам се од стана заврти у глави!
пикабаи
Члан 42 насупрот одељку 8
Да ли је ово место субвенционисано? Да ли то значи да само 30% мог прихода иде на кирију? Шта је Одељак 42? Шта је Одељак 8? Шта подразумевате под тржишном стопом? Да имам никља за сваки пут кад би ми поставили једно од тих питања, повукао бих се на плажу негде на Тахитију. Али то је разумљиво збуњујући процес (посебно ако ловите станове), па ћу га разбити за вас.
Одељак 42 становање:Ако подносите захтев са апартманским комплексом у одељку 42, то значи да се ограничења прихода примењују само за живот у згради. Ваш приход не мења износ кирије коју ћете плаћати. Одељак 42 створен је као подстицај програмерима да граде куће са апартманима за оне који спадају у средњу и нижу раван дохотка. Влада подудара са доприносима градитеља за зграду. Заузврат, програмер не наплаћује одређени максимум месечно закупнине. Овај максимум одређује жупанија у којој се станови налазе. Приликом пријаве морате попунити подужу пријаву која детаљно описује сву вашу имовину и приходе. Одатле ће тим за усаглашеност верификовати ваљаност наведене имовине и прихода. Ако нисте премашили максималан приход и можете да платите станарину у којој се налазите.
Члан 8 стамбених: Члан 8 апартмана су стамбене куће управља ХУД. За сваку јединицу постоји ваучер који наводи да становник те јединице плаћа само 30% свог прихода за станарину. Остатак кирије субвенционише се порезима. Дуг је поступак пријављивања и за Одељак 8. То морате учинити путем ХУД-а. Обично постоји листа чекања у зависности од вашег округа. Као и члан 42, кандидати морају да поднесу сву имовину и приходе да би се пријавили.
Путни ваучер: Ово је ваучер за субвенцију станарине који је везан за особу која изнајмљује дом, а не за јединицу као што је Одељак 8. У основи то значи да особа са путујућим ваучером може да живи било где где жели, све док ХУД одобри цена закупа. Путни ваучери отварају врата свима који не желе да буду везани за одређено стамбено насеље. Ако се преселе, ваучер се креће са њима. То није случај са Одељком 8. Ако се преселите из куће из Одељка 8, губите субвенцију.
Тржишна стопа: Ово је најчешћи начин изнајмљивања стана. Кирију одређују тржишне снаге. Понекад је више, понекад мање. Тржишна стопа је онаква какву сам увек изнајмљивао и не бих то радио другачије. Морате доказати да сте способни да плаћате станарину путем платних картица или путем писма од послодавца. Они покрећу проверу позадине и добро је да одете одатле. Брзо је и безболно.
Покушај бављења државним становањем је разумљиво збуњујући. Надам се да ово помаже у ублажавању неке забуне и стреса у лову на станове. Има још тога што би се могло рећи, али не желим да вам се заврти у глави, тако да је ово углавном оно што треба да знате. Срећан лов!
Питања и одговори
Питање: Ако неко има проблема са одељком од 42 мг. особље где или код кога идемо?
Одговор: Морали бисте да одете у корпорацију која запошљава менаџера и особље. Ако је питање дискриминације кршење поштених закона о становању, требате контактирати ХУД.
Питање: Шта значи када добијете сертификат из члана 8 и члана 42? Можете ли обоје?
Одговор: Технички да, али не бих препоручио. Одељак 8 вам плаћа део станарине. На тај начин станарина не прелази 30% вашег прихода. Члан 42 не. Закупнина у заједници из члана 42 нижа је од тржишне стопе, али ви бисте били одговорни за целокупан износ закупнине. Једини изузетак је ако имате путни ваучер. Знали бисте да имате један од ових.