Купили смо погрешну кућу! шта сад?

Јесте ли купили лимун?

Монеи Пит

Покушајмо да избегнемо проблем куповине погрешне куће. Направио сам пуно грешака у процесу куповине куће, тако да и ви то немате.

Екотиц Фицтурес

Ум на олуку

Може бити било који број мањих проблема са кућом који се не могу одмах уочити када прођете кроз њу са некретнином, али који могу бити мука за решавање касније. Добро је ако их надлежни инспектор домова ухвати, али бар сам једном био у ситуацији када из извештаја инспектора домова не можете доказати да је отишао у исту кућу коју сам желео да купим. На пример, имао сам инспектора за куће који је тврдио да је у јужној калифорнијској кући било кишних олука када их није било. Исти тај геније рекао је да су претходни власници кућа оставили фрижидер и друге предмете које нису оставили.

Ми смо били некако на милост и немилост некретнина јер смо били нови у том подручју и нисмо познавали инспекторе које бисмо могли позвати. Када смо указали на ове и друге разлике, запрепашћујуће је било како је малопродавцу, па чак и нашем зајмодавцу било стало до чињенице да је извештај о инспекцији изгледао помало лажно. Инспектору је било дозвољено да исправи своје очигледне грешке, али је осумњиченом било дозвољено да стоји. Дакле, лекција је ова да ћете можда желети да нађете свог инспектора и да не идете с пријатељем некретнина који изгледа да обавља своје „инспекције“ са свог стола.

Продајна места су пресудна и превиђена ставка.

Треба вам утичница!

Међу стварима које је „инспектор“ пропустио је и то што неколико електричних утичница није функционисало. То вам некако требају. Дакле, ако се мало прегледате, можда ћете понијети нешто попут мале ноћне лампице или пуњача за мобител или било чега што вам може рећи да ли репрезентативни узорак продајних мјеста добива сок. Укратко: Тестирајте продајна места.

Ако не видите штету, како ћете знати да је тамо?

На ружном нема плафона

Основно је и, по мом мишљењу, дизајнирано за неку калифорнијску архитектуру без светла у спаваћим собама. Који је идиот одлучио да је то добра идеја, никада нећу сазнати. У сваком случају, можда ћете желети да имате батеријске лампе или мала светла ако ваш намештај и лампе ускоро неће бити доступни. Ако намештате од нуле, онда би подна лампа могла бити једна од првих ствари које можете купити. Моја супруга је купила мали соларни доодад који је упијао сунчеву светлост, а затим се ноћу осветљавао и који нас је преносио у неке собе док нисмо добили лампе.

Старе пећи могу заварати.

Пола печено

Будите опрезни када покушавате да темпирате све ако купујете кућу. На пример, понекад неке компаније могу неочекивано да испоруче нешто брже него што су прво процениле. Ако се та испорука догоди пре вашег датума затварања и пре него што уопште добијете кључеве од места, ваш намештај би могао дуго да заврши на тој трему. Пре или касније неко би вас могао ослободити тог терета.

Ваша нова кућа може садржати уређаје типа који никада раније нисте користили. Због тога је за прву употребу потребно обиље опреза. На пример, иако су електричне пећи које сте раније користили можда користиле доњу фиоку рерне за складиштење, не верујте да ће то увек бити случај. Неке плинске пећи користе ту доњу фиоку као бројлер. Ако сте, на пример, у доњој ладици оставили папире са гаранцијом за пећницу мислећи да је то за складиштење, док је заиста било за броилинг, могли бисте на руци имати уништену рерну, а можда и опасан пожар. Најбољи случај би могла бити уништена храна и растопљена пластика.

Ако купујете кућу у региону који има проблема са сушом, купите ону без биљака, или купите кућу са ксерискапирањем (уређење пејзажа одговарајућег типа пустиње или терена), или унајмите некога да отргне биљке након што купите кућу или истргнете биљке које воле воду и сами након што кућа припада вама.

Не завршите са кућом!

Коме је потребна приватност?

Након што смо купили нашу најновију кућу, открили смо да главно купатило није имало врата. То нисмо приметили пре него што смо купили кућу. Моја супруга, која има 5'3 ”приметила је да је шалтер за купатило отприлике 3'5”. Што је пола стопе или више него што је била навикла. Без обзира шта људи кажу о гледању куће коју ћете купити као да је користите да бисте видели да ли одговара, неке ствари прођу кроз пукотине.

Најезде буба биће вам бол у задњици!

Аутор Хамед Сабер из Техерана у Ирану (Делициоус Деад Бее анд Хунгри Антс), "цлассес":}, {"сизес":, "цлассес":}] "дата-ад-гроуп =" ин_цонтент-3 ">

А онда су пронашли кухињу.

Са мравима смо се већ суочавали и постоји неколико начина и сви они делују у одређеној или другој мери. У овом конкретном случају користимо мамац за мравље и отров за мравље. Још у Тексасу смо понекад користили борну киселину, а понекад су користили дијатомејску земљу у кући и продавнице против куће и мамаца против мрава и мамца испред куће.

Нема поправки за вас!

Увек будите спремни да се удаљите од куће. Никад се не чини да желите да је купите. Не додавајте новац у понуду у паници у последњој секунди.

Имали смо два различита искуства у куповини кућа. Генерализирање из мале величине узорка углавном није добра идеја. Али то је оно за шта сам плаћен, па ево. Чини се да ако имате избора, требало би да купите кућу од власника куће коме би било неугодно да се његова кућа покаже у лошем светлу. На тај начин би могао да поправи ствари које нису сасвим у реду пре него што пристанете на куповину. То је било искуство у Тексасу.

У Калифорнији смо купили кућу од кућних инвеститора. Једва су прстом макнули да поправе било шта што није у реду. На пример, знали смо да неке електричне утичнице нису радиле пре него што смо купили место. Ми смо то истакли, замолили их да то поправе, а нису. Било је неколико ствари, укључујући остарјелу јединицу топлотне пумпе, од које смо тражили да је поправе или замене, а они нису ништа учинили. Ионако смо желели место па смо загризли. Ретроспективно, вероватно не бисмо требали.

Још једна од оних ствари које би могле изгледати некако симпатично када ви и гледате кућу, али неће бити симпатичне ако сте у годинама које пропадају, степенице. Не добијте кућу са степеницама ако сте довољно стари да испуњавате услове за социјално осигурање.