Шта треба да знате пре него што постанете инспектор имовине

Основна слика прегледа предњег дела. Обавезно укључите читав предњи део, од једног до другог краја.

Људске инспекције имовине

Шта је РЕО или заплењени инспектор куће?

РЕО инспектор је особа одговорна за инспекције имовине или имовине у власништву банке. Већина ових некретнина су заплењене куће.

Остала могућа звања

Овај посао се назива многим стварима. Даћу вам најчешћа имена како не бисте пропустили ако тражите могућности за посао.

• Ограничени инспектор имовине
• Хипотекарни инспектор
• Теренски инспектор
• Носач информација
• РЕО инспектор

Пре-форецлосуре и унутрашње инспекције

Обично постоје две врсте инспекција, инспекција пре оврхе и унутрашња инспекција.

Отприлике половина инспекција су инспекције пред оврхом, чији је циљ утврђивање попуњености. Хипотекарне компаније обично имају купца који је закаснио са плаћањем, није узвратио телефонске позиве и није одговорио на писма. Дакле, посао инспектора је да изађе на имање и утврди да ли неко још увек живи у имању. Ако је имовина заузета, на њиховим улазним вратима мора се оставити писмо, сликати сва оштећења у кући, предњем делу куће, поглед на улицу и доказ да сте били на правом месту. Већина окупираних инспекција захтева да направите мање од 6 фотографија, али неке компаније захтевају и до 10. Ако се утврди да је имовина празна, онда сликате све стране куће. Такође одређујете да ли су струја и вода још увек укључени.То се може учинити једноставним провером куће волт оловком и лоцирањем водомјера. Током свих инспекција морате утврдити да ли је оштећена имовина.

Друга уобичајена врста инспекције је инспекција унутрашњости. Ови домови су већ заплењени. Задатак инспектора је да буде пажња за хипотекарну компанију. Уобичајене ствари које се питају су: Да ли је имовина у подручју високог вандализма? Да ли дом има штету? Има ли остатака на имању? Колика је вредност имовине?

Током унутрашњих инспекција такође морате направити око 40 слика куће. Свака инспекција обично траје 10 минута да се заврши ако све прође како треба.

Типични крхотине у забрањеној кући

Људске инспекције имовине

Који алати су ми потребни?

• Камера. Неке компаније захтевају камере које имају уграђени ГПС.
• Рачунар са приступом Интернету, идеално лаптоп са најмање 500 ГБ простора за складиштење
• Штампач
• Скенер
• Смартпхоне

Важна опасност по здравље ентеријера

Људске инспекције имовине

Позитивне и негативне стране тога што сте инспектор забране становања

Почео сам да вршим инспекције 2007. Радио сам у многим компанијама и сада имам ту срећу да имам свој мали бизнис.

Много је сјајних ствари у овом послу. Ако волите да се возите у ауту, ово је савршен посао за вас!

Плаћа се више односи на добијање великог обима. Плаћа за сваки преглед је минимална, али када их радите стотине месечно, то се брзо збраја.

Такође можете много научити о стамбеном тржишту.

Мој омиљени део је флексибилност. Иако постоје повремене инспекције у року од 24 сата, већина има 4 до 5 дана да их заврши. Све док не прихватите превелику површину, тада имате велику флексибилност када радите. Због природе овог посла никада нећете морати радити ноћу. Сви прегледи морају се вршити током дневног светла.

Лоших страна овог посла је такође доста. Искрено речено, људи су ГАДНИ! Видео сам СВЕ и још више! Ући ћете у неке домове који имају колена до смећа. Други свуда имају буђ! Неки на поду имају пелене и коришћене тампоне. Не постоји линија на којој се људи заустављају када треба изгубити дом !!!

Још један недостатак је повремено чучање у кући. Бескућници ће често користити забрањене домове као место за спавање. Обично нису велика претња, али ништа вас не може уплашити више него што је готово завршено са унутрашњим прегледом и изненада зачујете кашаљ који долази из ормара.

Последњи недостатак ми је то што понекад налетите на људе који мисле да су ви криви што ће изгубити свој дом. Изгубили су посао, супружника и пса, а ускоро ће изгубити и кућу, а коначно долази неко на кога могу да је изведу. Навукао сам само два пиштоља и оба пута су се ствари добро завршиле. Међутим, доста људи ме је избацило.

Предложио бих ову каријеру свима који воле посао који није типична канцеларија од 9 до 5. Неко ко је тврд и може се носити са стресом и људи који долазе са послом, а неко ко може обратити пажњу на детаље, урадио би само фино у овом послу!

Компаније које ангажују заплењене инспекторе имовине

Па, постоји помало зезнути део. Захтеви зависе од тога да ли желите да радите за локалног или локалног добављача.

• Да ли имате осигурање у вредности од милион долара?
• Да ли имате осигурање за накнаду штете радницима?
• Да ли желите да радите директно са великим компанијама или посредницима?

Ако радите за националног добављача као што су Фиве Бротхерс, Сафегуард или А2З, од вас ће се тражити осигурање да бисте добили било какав посао.

Ограничене компаније за инспекцију хипотеке:

• Пет браће
• Сигурна стража
• А2З
• Фиелд Ассет Сервицес, Инц
• Услуге уговарања хипотеке
• Ципрекк Сервицес
• Натионал Реал Естате Фиелд Сервицес, Инц.

Ако желите да пронађете локалног добављача, већина се оглашава на цраигслист-у за отварање радних места. Већину времена наведено је под општим радним пословима.

Слободно проверите држављане, али запамтите да рад за локалног добављача значи да не морате да се бавите драмом великих компанија (и обећавам да има ПУНО драме од њих). Посредници се одлучују, али такође умањују толико вашег посла да можда вреди. Компаније Миддлеман ће вам вероватно пружити више опција о области коју желите да покријете.