Преглед садржаја:
Са теским тржиштима изнајмљивања, уметници преваре су се окупили на попису људи да искористе очајне ловце на куће и станове. Заштитите се тако што ћете научити да препознате ове лажне огласе.
Чарлстонов ТхеДигител, ЦЦ БИ 2.0, путем Флицкр-а
Прошле године, док сам тражио стан на цраигслист-у, приметио сам узнемирујући тренд у одабиру станова: отприлике четвртину огласа, можда и више, објавили су инострани преваранти који су желели да од очајних ловаца на станове зараде лако. Да бих вам показао о чему причам, ево е-поште коју сам добио након одговора на објаву за једнособни стан у Пало Алту у Калифорнији. Добио сам на десетине таквих током претреса стана, неки међусобно идентични, осим адресе.
опенДемоцраци, ЦЦ БИ-СА 2.0, путем Флицкр-а
Они који сте упознати са овом врстом преваре знате шта следи. „Станодавац“ ће вам понудити да вам пошаље кључ од стана када му уплатите депозит за најам. Наравно, никада више нећете видети стан или новац.
Цаллее МацАулаи из Торонта, Канада, ЦЦ-БИ-2.0, преко Викимедиа Цоммонс
Зашто људи на то падају?
Многима од вас неугодан и покварен енглески језик, недостатак персонализације и клише прича о мисионарском раду вриште „превара“. Зашто онда толико људи насједа на то?
- Очај: Ова посебна објава била је у подручју залива Сан Франциска, где је готово немогуће наћи стан за разумну кирију. Веровали или не, многи људи су се вероватно одазвали горе поменутом лажном огласу јер је 1400 долара за једнособан стан у Пало Алту (барем сигурни делови) готово нечувено. Тамо где живим, станови који имају прихватљиве цене често се разграбе у року од једног дана од објављивања на цраигслист-у, понекад и за неколико сати. Неки изнајмљивачи су толико очајнички потребни за изнајмљивање да ће поступити брзо без размишљања о детаљима.
- Стварне адресе и фотографије: Већина огласа за преваре користе адресе и фотографије стварних некретнина. Преваранти подижу детаље и фотографије из огласа стварних кућа које се продају или изнајмљују, а информације објављују као своје. У неким случајевима преваранти чак користе права имена људи који поседују имања.
- Поверење: Знатан број превара објављују људи који тврде да су мисионари у Африци или Великој Британији, а њихови имејлови су препуни „Бог те благословио“ и других верских изјава. Претпостављам да ово користи људе који претпостављају да ако неко тврди да је мисионар, мора бити искрен!
Вооденнатуре (сопствено дело), ЦЦ-БИ-СА-3.0, преко Викимедиа Цоммонс
Неки знаци упозорења
Неће сви лажни огласи на цраигслист-у бити тако очигледни као наш британски мисионар. Ево неколико црвених заставица због којих бисте требали озбиљно да преиспитате аутентичност будућег станодавца, ако не и потпуно одустанете од потраге за изнајмљивањем.
- Недостатак персонализације: Плакати лажних огласа обично шаљу обрасце без референце на ваше име или било шта што сте могли да наведете у одговору на оглас. Забележите генерички поздрав у горњем примеру.
- Прекинути енглески: „… хвала што сте се заинтересовали за мој стан.“ Многи (мада не сви) преваранти су у иностранству.
- Информације које се аутоматски попуњавају: У горенаведеном примеру уочите како су информације специфичне за јединицу - адреса и износ закупнине подебљане и у заградама. Преварант користи софтвер за аутоматско попуњавање информација у зависности од тога на који од хиљада превараната жртва одговара.
- Најам је испод тржишног: Ако је станарина далеко испод онога што је типично за ово подручје, нешто није у реду.
- Одсутни станодавац: Ако будући станодавац тврди да је мисионар или на неки други начин „путује“, то је превара.
- Притисак: Будите сумњичави ако станодавац користи тактике застрашивања („уколико сада не пошаљете депозит, унајмит ћу некоме другом“) или на било који начин врши притисак на вас да уплатите депозит или потпишете уговор о закупу.
- Ожичење новца: Легитимни станодавац никада неће тражити да повежете новац, посебно у иностранству.
Аутор СВГ - Грегори Маквелл (изменио ВарКс) (сопствено дело), у јавном власништву, преко Викимедиа Цоммонс
Радити и не радити
- Никада се не слажите са изнајмљивањем јединице, а да заправо никада нисте видели унутрашњост имовине. Не будите задовољни ако видите само спољни део имовине - ово је још једна уобичајена превара.
- Увек се лично упознајте са будућим станодавцем - разговор преко телефона није довољан.
- Никада немојте слати новац. Уплатите депозит чеком (никада у готовини) лично.
Да верујете својим инстинктима, и никад дозволити да било ко притиска у уговору о најму. Ако нешто не изгледа добро, вратите се! Изнајмљивање увек можете наћи негде другде.
© 2013 МоонБиТхеСеа